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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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购房合同中关于开发商违约怎么办

热心网友   丨  发布于2020-04-20

【逾期交房的违约金岂能以租金计算】章女士与重庆市某房产开发公司签订购房合同,约定章女士购买该公司开发的某小区住宅一套。合同中关于逾期交房的约定是自本合同规定的较后交付期限的第2天起至实际交付之日止,开发商按日向购房者支付已交付房价款万分之四的违约金。究竟该如何赔偿呢?


学习法律人:
检察院的说法很给力
四川司法:
#以案说法#逾期交房的违约金岂能以租金计算。
【分享 关于房地产买卖(预售)逾期交房案件处理意见 】 因开发商逾期交房的违约行为导致购房合同解除的,合同中有违约金的约定,且该约定不违反法律规定的,按合同约定判决开发商向购房方支付违约金。房屋未交付使用,购房方不要求解除合同,而只要求开发商支付逾期交房违约金。

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