作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
公证处公证房屋费用种类要依据房屋交易的实际情况而定，有的需要一种，有的需要多种。房屋过户公证手续也要看房产交易的实际情况而定，同样是多种或是一种。
公证处公证房屋费用种类
１房屋的产权所有人是单身的，需要有单身公证证明，这个证明是房屋产权只属于产权所有人自己，没有房屋产权共有人。费用是８０元。
２房屋是继承的房屋，需要遗嘱的公证，公证费用是４００元，不包含录音录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承房屋产权所有人的直系亲属关系，费用是１００元、
３夫妻房产在夫妻关系分裂的时候，需要将共有的房产析产到一方的名下时，需要离婚财产分割协议，费用是４００元。
４夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时，需要办理婚前财产约定，费用是４００元。
５房屋是赠与的房产，需要公证赠与合同，费用是房屋评估价的２％，没有达到２００元的较低标准时，按照２００元较低费用缴纳。
６房屋的交易金额达到五百万以上的，公证产权转让的费用比例是随着费用的增加，而不断的降低的，从３％降低０．０１％．
７公证房产原来的产权所有人死亡公证，就是常说的死亡证明，费用是８０元。
房屋过户公证手续有什么
１办理房产公证需要提交的材料有：当事人的身份证件以及复印件，户口薄和护照等可以证明身份的证件，如果是单位的房产公证办理，还要有营业执照企业法人的身份证明等。
２涉及房产的各种情况的，需要提交不同的资料，例如房屋产权转移的，需要有产权证明。例如房屋担保的，需要有房屋产权证和使用证明。例如房产开发的，需要有开发的相关证明。
３材料准备好以后，就可以办理房屋公证申请了。公证处会对提交的材料进行受理审核，符合公证条件的，按照公证的种类缴费就可以办理公证了。
４公证手续办理完毕既可以领到房产交易的相关公证。
公证处公证房屋费用的种类，在知识里面只是介绍了几种常见的公证种类的收费数目，还有很多不经常用到的没有说。房屋过户公证手续其实很简单，只要在申请之前准备好资料和公证费用就可以办理公证了，不用耽误很多时间，浪费很多精力。
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