作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房贷款，一般人都采用公积金贷款，公积金贷款利率比较低，压力相对小。采用公积金贷款前，一定要连续交满6个月，并查看自己的账户余额，计算可以贷款的额度等。本期购房指南就整理了在南通查询个人公积金账户余额的几种方式和如何计算公积金贷款额度等，希望对大家有所帮助。
南通市个人住房公积金余额查询有以下几种方式：
一、登录南通住房公积金网站查询
南通住房公积金网站网址为：www.ntgjj.com，登录后，按照说明，输入身份证号码或个人帐号和密码，即可查询个人公积金的当前余额。
二、拨打南通市住房公积金语音查询热线电话查询
南通住房公积金语音查询热线号码为85189191，拨通后根据语音提示，可查询个人账户余额。
住房公积金查询系统中没有身份证号码或身份证号码有误的，单位或本人持单位介绍信和身份证到开户银行办理身份证登录和变更手续。
三、现场查询
职工持身份证到我核心大厅或住房公积金委托银行现场查询。
四、触摸屏查询
职工可通过南通市住房公积金核心的触摸屏，输入身份证号码或个人帐号和密码，可查询个人账户余额。
五、职工个人住房公积金结息对账单查询
国家规定，个人住房公积金存款按年结息，每年6月30日为结息日。住房公积金业务委托银行通过各住房公积金缴存单位向职工发放个人住房公积金结息对账单，作为职工缴存住房公积金的有效凭证。
贷款额度计算公式为：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
以上就是南通市公积金账户余额的查询方式及贷款额度的计算公司，希望对您有所帮助。
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