作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
很多人买房的时候都为公积金贷款而头疼,一般来说,公积金贷款可简单的分为2种办理方式方式:
第1 在楼盘办理(通过售房单位和银行代办)公积金贷款流程及时限
第1步贷款申请及审核:承办银行受理借款人公积金个贷申请,核验申请资料,并将相关信息录入公积金贷款管理系统,公积金核心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。
第2步签约及办理相关手续:经审核符合公积金贷款条件的借款人,由承办银行负责办理签约及相关借款手续后,交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
第三步委贷资金划转审批:公积金核心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。
第四步银行发放贷款:承办银行收到公积金核心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。
在公积金管理机构设立或委托的网点办理公积金贷款流程及时限
第1步贷款申请及审核:公积金核心设立或委托的网点受理借款人公积金个贷申请,当场核验申请资料,出具受理回执。
第2步签约及办理相关手续:公积金个贷借款人于交件后次周按受理回执约定的时间,到指定的地点办理借款签约及相关手续。
第三步办理抵押登记:借款人自行或在售房单位的配合下,持经银行审批的借款手续到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
第四步委贷资金划转:公积金核心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。
第五步银行发放贷款:承办银行收到公积金核心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。
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