服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

沈阳二手房买卖产权过户流程

热心网友   丨  发布于2020-04-20

二手房买卖不同于新房,有许多复杂的流程,对于初次购买二手房的朋友来说,这无疑是个难题!下面小编就为大家详解二手房买卖过户的详细办理流程,您在购房前,一定要弄懂这些细节!

公积金贷款流程

查限购,是否符合购买资格——到所属税务局核证(免)交营业税——到所属房产局办理资金托管——房产过户——新证下发——买方办理银行按揭——款到托管账户——交接房屋——买方取钥匙、卖方取尾款。

商业贷款流程

买卖签约——银行面签——评估——银行批贷——缴税过户、资金监管——领取房本——抵押登记——放款

在办理产权过户前,准备好以下材料:

一、商品房

卖方:房主(产权人)夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份。

备注:未婚提供未婚证明(由户口所在地民政局出具),离异或丧偶提供相关协议原件和复印件,后视具体情况再办,请提前告之。

买方:买房人身份证原件和复印件各一份。

二、房改房(省直单位需省房改办审批)

卖方:房主(产权人)夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份。

备注:未婚提供未婚证明(由户口所在地民政局出具),离异或丧偶提供相关协议原件和复印件,后视具体情况再办,请提前告之。

买方:买房人身份证、结婚证、户口本原件和复印件各三份。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138187人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  151****9215  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  183****6878  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  137****5083  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  177****1255  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  134****1725  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  181****4726  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  147****2754  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  152****3499  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  159****8567  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  176****4649  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  180****2814  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  155****8698  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  176****2697  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  134****4250  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  137****3680  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  178****4856  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  185****7229  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  182****2691  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  178****2944  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  180****8286  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  184****3994  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  136****9236  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  187****2026  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  133****3101  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  188****8630  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  189****8105  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  176****2310  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  153****8706  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  147****6865  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  188****3483  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  155****3608  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  187****6028  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  150****8079  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  151****6281  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  155****5188  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  144****1191  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  132****8375  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  181****2641  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  155****7682  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  132****8243  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  156****3422  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  188****2976  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  130****4709  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  181****5597  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  178****3206  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  137****8970  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  136****4705  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  144****9025  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  180****2653  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  158****5929  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  187****7143  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  187****5879  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  176****3430  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  151****4597  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  158****7696  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  186****7823  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  130****5745  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  187****5625  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  177****3210  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  186****1010  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  138****1040  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  177****3202  成功入团  (2024-05-05)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号