作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
１００米以上超高层建筑火灾救援一直是难以攻克的世界性难题，可以借助避难层进行火灾疏散逃生，是目前超高层楼宇火灾中被困人员自救的很好途径。虽然很多栋超高层建筑都设置了避难层，可多数市民并不了解避难层的用途。
１、避难层设置在自高层建筑首层至避难层或两个避难层之间，不宜超过１５层；这是因为登高、举高消防车，作业高度在３０～４５ｍ；根据对消防队员的实测登高超过１０层时，心跳和呼吸明显加快，不适应扑就的需要，会给灭火工作带来不利影响；因此结合上述原因，并兼顾节约*，首层至避难层及以上两个避难层之间，不宜超过１５层；
２、通向避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下断开，但人员必须经避难层方能上下；
３、避难层的净面积宜按每平方米５人计算；
４、避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置，设备管井及垂直交通设施应用耐火极限不低于１ｈ的墙围护起来；
５、避难层应设消防电梯出口、设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘；
６、封闭式避难层还应设独立的防烟设施，并有应急广播和应急照明等；
另外，避难层四周应采用防火材料并加固结构。
超高层建筑消防避难层平时能否使用
如今城市核心区的土地资源越来越黄金土地，那么空空荡荡的避难层平时是否可以当做仓库或改作他用？从消防部门了解到，“空荡荡”就是超高层建筑避难层的特点，占用超高层建筑避难层是严重的消防违法行为。避难层与地震避应急难场所完全不同，不能堆放杂物。需要提醒的是，避难层是用来躲避火灾的，如遇地震等，应离开避难层。
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过１ＯＯｍ的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生目的。
避难层的设置，自高层建筑首层至避难层或两个避难层之间，不宜超过１５层。避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按５．００人／ｍ２计算。
此外，高层建筑的下列部位应设置应急照明：楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）；配电室、消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、供消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间。
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