作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
一周楼市走势相关数据是以市场研究核心调研和统计处理得出，由于周价格受该周销售的楼盘及楼盘销售的具体房屋影响较大，故一周走势只能反映短期的变化状态，不能代表长期的走势，仅供市民参考。
十二月第1周(12月4号-12月10号)，据有关统计数据显示，武汉全市商品房共销售4535套，其中商品住宅销售3523套，商铺和写字楼等非住宅销售1012套。
在全市商品住宅销售的3523套中，主城区销售2596套，远城区(黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南)销售927套。
武汉主城区商品住宅销售均价8723.49元/平方米，环比上涨319.31元/平方米，涨幅3.80%，同比增加10.16%；销售套数环比增加375套，增幅16.88%，同比增加37.72%。
本周武汉主城区各片区商品住宅销售均价方面，仅青山区、关山片及沌口片的价格环比上周出现上涨，其余各片区均有不同程度的下跌。其中，古田片的销售均价再度下跌近900元/平，跌幅近8%，而青山区的销售均价大幅上涨超700元/平，涨幅8%以上，二七后湖片、关山片的销售均价波动均超过了300元/平。由于汉口核心区、武昌核心区的销售占比环比上周出现了增加，故影响整个主城区商品住宅的销售均价出现明显上涨。
片区 |
本周均价 |
上周均价 |
变化 |
变化幅度 |
|
汉口 |
汉口核心区 |
14894.32 |
14992.63 |
-98.31 |
-0.66% |
古田片 |
10188.12 |
11049.90 |
-861.78 |
-7.80% |
|
二七后湖片 |
8786.90 |
9089.52 |
-302.62 |
-3.33% |
|
东西湖片 |
6813.83 |
6950.56 |
-136.73 |
-1.97% |
|
武昌 |
武昌核心区 |
13012.75 |
13252.76 |
-240.01 |
-1.81% |
青山区 |
9439.28 |
8735.49 |
703.78 |
8.06% |
|
南湖片 |
7442.51 |
7503.59 |
-61.08 |
-0.81% |
|
关山片 |
8304.53 |
7892.43 |
412.10 |
5.22% |
|
汉阳 |
汉阳核心区 |
8231.00 |
8362.86 |
-131.86 |
-1.58% |
沌口片 |
6716.67 |
6682.89 |
33.78 |
0.51% |
|
本周武汉主城区各片区商品住宅销售量方面，二七后湖片、东西湖片及汉阳核心区环比上周基本持平，南湖片及沌口片则有一定程度的下滑，其余各片区的销售量均有所增长。青山区的销售量环比增幅高达130%以上，关山片的销售量环比增加近250套。
本周武汉远城区商品住宅销售均价5061.45元/平方米，环比增加152.73元/平方米，涨幅3.11%，同比增加23.27%；销售套数环比增加262套，增幅39.40%，同比减少2.93%。
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