作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
据悉，2011年1月15日出台的“汉版限购令”，
限购范围是7个核心城区和两个开发区，在此区域只能买一套房
，而6个远城区则不限购。像金银湖、汤逊湖、盘龙城、阳逻等片区，未纳入限购范围。
但新“国八条”将限购范围定为本行政区域内。目前，全国其他城
市出现了不同版本的限购范围。一种是以北京为代表的“全市限购”
，一种是以南京为代表的“市区限购”。
那么武汉新版“限购令”会不会将限购范围从主城区扩大到远城区
由于大量的房源在近郊的住宅片区，一旦连郊区都纳入限购，因供大于求，楼市销售量将迅速下滑。
关注焦点二：
从2011年2月22日起，已有1套住房的武汉本地居民家庭可以再购1套，
如果有2套以上住房则被禁购。
因为“汉版限购令”对远城区新房“网开一面”，
对核心城区的二手房也没有提出限购。于是一些拥有多套房的市民，通过在核心城区购买二手房，避开“限购令”。
据悉，新“国八条”没有对二手房是否限购作出规定。而北京、上海、广州等一线城市将二手房一并列入限购范围，南京等城市则没有将二手房列入限购之列。
2011年武汉楼市调控进程
1月15日，头次出台“限购令”，规定武汉本地居民从当日起，
只能在7个核心城区和两个开发区再购买1套房。
而二手房和远城区商品房则不在限购之列。
2月17日，贯彻落实新“国八条”之二手房交易税政策，要求普通二手房交易营业税5年内全额征收。
2月22日，贯彻实行“国八条”之房屋限购政策，禁止本地家庭购买第3套房。
*为严格，外地人无法提供5年以上社保证明或个人纳税证明，都不能买房。
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