作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
楼市降温“金九银十”或成色不足
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8月，40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨，土地出让均价连续5个月同比下跌，土地成交溢价率创39个月新低。（央视 财经）
点评
“金九银十”为楼市传统旺季，而今年在经过上半年楼市的强调控并且下半年基调将不变的情况下，七八两月土地市场流拍现象也很多见。多种因素影响下，“金九银十”还能延续以往的热度吗？
上半年个人住房贷款增速放缓
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目前，上市银行陆续公布的半年报显示，上半年个人住房贷款增速与去年同期相比有所放缓，大型国有银行上半年个人住房贷款增速都在10%以下，热点城市的房贷比重呈下降趋势。（经济 日报）
点评
截止到八月，我国房贷利率持续上涨，直接影响我国的住房贷款增速。为了抑制炒房、提高的房贷利率，对炒房、刚需都有影响。
烟台市房屋租赁平台正式上线运行
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经过前期的一系列系统测试，9月1日，“烟台住房租赁服务平台”正式上线运行，实现房屋租赁线上签约及备案，有力推动了我市房屋租赁市场健康有序发展。（烟台住房和城乡建设局）
点评
烟台住房租赁服务平台为租户和房东都提供了一个方便，安全的交易平台。能够有效解决房屋租赁市场长期存在的房源信息不真实、退租金难等问题，进一步规范租赁市场发展。
从“卖方市场”转向“买方市场”
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从万人抢房，买到就是赚到，甚至有人为了排队买房而晕倒，到土拍遇冷，二手房价格回调，杭州、南京这两座明星二线城市土地市场遇冷，楼市也出现“降温”迹象。（国信网）
点评
限价、调控的政策越来越严，很多开发商也看清形势，不敢贸然乐观，拿地谨慎。再加上开发商本身资金流转难度在金融严监管环境下难度增大，内外原因共同作用。
-The End-
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