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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。

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异地贷款购房可以一年提取一次住房公积金

热心网友丨发布于2020-04-20

南京市民钱小姐公积金账户余额有5万多元，目前正着手买房，“南京的房价太高承受不起，打算去句容买一套，不知道能不能用南京的公积金去贷款。”

“要享受公积金贷款利率，只能在公积金缴纳的行政区域内买房，用南京的公积金到外地贷款买房目前还行不通，但可以支取账户中的余额去还房贷。”南京公积金管理核心贷款处负责人解释，钱小姐到句容购房后，可以在买卖契约登记备案一年内，到南京公积金核心办理账户余额提取手续。每年提取一次，提取时间为任一个月的前半月，房子的贷款还清后则不能再提取。

据介绍，异地购房提取公积金时，如购买的是商品房，需提供房产管理部门登记的《商品房买卖契约》正本、首付款发票和本人身份证，先去单位开现金支票和提取申请单，之后去单位缴存公积金的网点办理。如果买卖契约上有夫妻双方的姓名，两人提取时都需要带结婚证；如果买卖契约上有直系亲属的姓名，提取时需要带户口本，若不在同一户口本上，则需提供公证书。若买卖契约上只有夫妻一方的姓名，另一方提取时需要带结婚证。

如果异地购买的是二手房，需提供《房屋所有权证》、《现金完税证》、《房地产买卖契约》和本人身份证，到单位开现金支票和提取申请单后，再去单位缴存公积金的网点办理。

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