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作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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违章建筑存疑 一楼架空层改建复式房

热心网友   丨  发布于2020-04-20

汉阳鹦鹉小道17号江景园是建成9年的小区,近期一楼架空层被大兴土木建房,请问是不是违章建筑?该小区部分业主昨致电本报。

昨日上午,记者来到该小区,看见1栋和2栋的架空层框架已被砌墙封闭(如图),建起1680多平方米的房子,架空层有5米多高,在建的是复式两层。

有业主说,前几年就有部分架空层被建了房子,出租成麻将室,因小区频频失窃后一度被业主叫停,没想到现在又在建。

记者随后来到该小区物业管理处,负责人说,一楼架空层并未计入公摊面积,开发商原打算建一个大型超市,后来因故取消了,便将一部分地方建了两排商业门面共47间,已出售了40间。架空层其他地方就一直闲置着,后来开发商又把它连同未售出的7间商铺都卖给一个大老板, 现在就是这个大老板在改造架空层建房。

接着,该负责人拿出了这个大老板买房的《商品房权属证明》复印件,该证是2005年11月由汉阳区房产管理局登记的。她说,区城管、消防等部门都来小区看过,认定架空层建房并未违法,物业就更无法干预了,但如果架空层结构或室外绿化被施工破坏,他们一定会制止,并通知执法单位。

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