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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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吉屋知识:二手房过户时所需要的材料

热心网友   丨  发布于2020-04-20

新房价格越来越高,很多人将目光投放在二手房上,那二手房的在过户时和新房有什么不同?需要准备哪些材料,本文介绍二手房过户需要准备的材料。二手房交易流程中,当面临过户这一步骤的时候,需要准备什么材料和证件?小编为您详细介绍。

过户时准备资料如下:

买方需要准备的资料如下:

分为两种:

一、单身客户需提供:

①借款人的身份证/军官证/护照

②借款人的私章

③购房申请表原件

二、已婚客户:

①借款人及其配偶的身份证/军官证/护照

②借款人及其配偶的私章

③以家庭为单位的购房申请表原件

卖方需要准备的资料:

分为三种:

一、单身房主:

1、房主身份证/军官证/护照等有效证件

2、单身证明:户口所在地民政局开具的单身证明,有效期一个月,要求有照片

3、单身公证

4、房产证原件

5、房主私章

二、已婚房主:

1、房主及配偶身份证/军官证/护照等有效证件

2、结婚证原件

3、房产证

4、房主及配偶私章各一枚

三、离异房主:

1、房主身份证原件

2、未再婚单身证明:户口所在地民政局开具的未再婚证明(必须对单身证明公证)

3、离婚协议:必须要公证/法院判决书/离婚证

房主私章

房产证原件

注:私章是1.5*1.5不带印字

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