买房须知

近期，*频道发布一组现场调查数据称，我国在过去15年里，房价增长了300倍。结论一出，立即引发各方热议，有人指出，300倍这个数字有些言过其实，也有人表示，尽管300倍可能不符合现实，但确实表达出了不少人对当下高房价的吐槽之心。

的确，在过去的15年中，我国房价涨势迅猛。2000年前后，全国平均房价维持在2000元/平方米左右，从2004年开始，房价如脱缰的野马一般，一路从3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破万元大关，直到2014年才稍微放缓。如今，在北京、上海、深圳等热门城市，单价3万以上的房子已经很常见了。

在高房价的压力之下，不少人开始选择租房，甚至有人打算租一辈子。这些人算了一笔账，以上海为例，以3万元/平方米为标准单价，购买一套100平方米的房子，需要支付300万元，加上贷款利息、房产税等，总花费可能高达400万元。如果租房子，按照每月2000元来计算，租70年只需要支付168万元的房租费用，足足省了232万元。

乍看起来，这笔账似乎并没有什么不妥，但仔细想想就会发现，这其实是一笔极不划算的糊涂账。

买房具有保值*功能

房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是*啊！按照租房族的观点，你花了168万租房，这168万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。但是，你花了400万买房，这400万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。另外，这笔资产还具有保值增值的空间，等你需要用钱的时候，将房子出售、变现，或许会得到500万、600万，甚至更多。与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。

买房可以带来归属感

租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和*等有了更多的需求。因此，房子应该买，而且越早买越好。比如说你在25岁的时候拥有了自己的第1套房子，50平，单价2万，总计100万。30岁，你结婚了，你可以把这套房子卖掉，不仅省了期间5年的房租，还因为房价上涨，而小赚一笔。与此同时，你的生活也因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。

买房更顺应涨价潮流

房价涨租金也会涨。2012年的时候，在上海租一间30平的一室户只要2000块，但2015年已经涨到3000块了，租房的人永远不知道下一年的房租会涨到多少。而且，房价涨了，买房的人开心，但租房的人就不会开心，因为，这涨的钱都是房东的。买房有利于提升生活品质

一些人认为，买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还贷，生活品质肯定会受到影响。但租房者就不同了，他们不用凑齐动辄几十万的首付，也不需要背负每个月的房贷，日子过得轻松而自在。不过，这样的局面只限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。从心里角度来说，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。

这就好比自然界中的寄居蟹，其常用其螯吃掉软体动物贝类的肉，霸占其壳为己有，且住房从不交租而得名。但是一辈子都在不停的寻找一个合适的房子，居无定所。有房没房都很忙，但是有房和没房的区别就是这么直接！

其实有房没房*直接的区别就体现在九个方面，看看有没有让你感同身受：

没房的天天盼着房价跌，有房的天天盼着房价涨；

没房的时候，赚的钱都交给了房东，有房的时候，自己就是房东；

没房的时候，为了工作随时换房，有房的时候，工作要找离家近的；

没房的时候，为了工作随时换房，有房的时候，工作要找离家近的；

没房的时候，什么都不敢买，搬家的时候还不是要扔，有房的时候，什么都爱往家里带，布置的满满的，很温馨；

没房的时候，没几个人愿意给我介绍对象，有房的时候，妹子主动加我微信跟我聊天；

没房的时候，随时来一场说走就走的旅行，有房的时候，还有贷款没还完；

没房的时候，就怕生个儿子，将来怎么给儿子娶媳妇，有房的时候，接着赚钱，给儿子攒套房子；

没房的时候，在哪里都是一样的，反正都是漂泊，有房的时候，房子在哪，家就在哪。

其实，人们活着都是为了生活得更好，买得起房子固然是好的，买不起房子的，也不必太过悲观，努力为之奋斗，即使不知哪天才能买得起，但小编相信，有目标的生活才是充实的。

尚城华府

本项目位于巩义市核心位置。东区市政府周围。北临河洛路，南临新兴路路，西临紫荆路。紧邻巩义市大型生态公园石河道公园。附近子美外国语小学，国际双语幼儿园，成功大学，巩义市图书馆近在咫尺。

价格：待定

尚城华府效果图

银瑞公寓

巩义银瑞公寓位于巩义市东区北部。扼守主干大道河洛路与惠民路，大路宽敞，交通便利。在这里，不管是从巩义哪个入口上连霍高速也都是几的车程，去洛阳、偃师、郑州都非常方便。河洛路是连接新老城区的主干大道之一，目前来往的公交车有1路，去老区的丹尼斯，星月非常的方便。惠民路是东区的主干大道，沿惠民路可直通新区的瑞康医院，新区行政核心等。周边六小，幼儿园、成功学院林立周边，营造出一个良好的人文生活环境区。

价格：均价4000元/平方米

提供的售楼电话：

银瑞公寓效果图

万洋国际商贸城

万洋国际商贸城，位于两条交通主干道—杜甫路和永安路交汇处，民俗文化村旁，毗邻巩义长途汽车站、巩义火车站、巩义高铁站，坐拥立体大交通。

价格：待定

提供的售楼电话：

万洋国际商贸城效果图