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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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二套房贷款利率计算具体标准

热心网友   丨  发布于2020-04-20

很多购房者都不清楚二套房贷款利率计算参照什么标准,这是贷款买房时必须要知道的,下面小编带您来一起了解一下。

对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

近日贷款基准利率

单位:年利率%

一、各项商业贷款

六个月以内(含) 5.60

六个月至一年(含) 6.00

一至三年(含) 6.15

三至五年(含) 6.40

五年以上 6.55

贴现 以再贴现利率为下限加点确定

二、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年) 4.00

五年以上 4.50

根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。

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