买房须知

准现房是指房屋主体已基本完工，小区内楼宇及设施大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。优点：大致轮廓可见，风险相对较小。交房快，整体价格又比现房稍低。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的相关证件，与消费者签订商品房买卖合同后交房。 其优点有：直观，价格基本稳定不会再有太大变动，免去关于户型设计上的纠纷。

现房或者准现房具有这么多优点，那*小编就根据网友关注的热点问题，盘点哈市几个热门区域已交房或即将交房的楼盘。

交房时间

预计2015年12月30日一期房源进户

推荐理由：

1.金色城邦位于军民街与双榆街交汇处。周边公共车众多，出行方便。

2.目前项目已经封顶，预计2015年12月份进户。

3.项目价格较低，非常适合刚需一族购买。

金色城邦项目起价4750元/平，均价5400元/平，其中使用面积45平米，7层房源，参考售价34万元。项目预计2015年年底部分房源进户。现购房全款享总房款减2万基础上再每平米减50元房款，贷款购房享总房款减2万优惠。同时还有购房抽汽车、购房打折券、小家电等大奖活动。具体详情以售楼处为准。

周边公共交通：34、55、118、365等到苗圃下车

地理位置图

周边商业,商业环境：乐松购物广场、松雷商场、千盛购物广场、通乡商店、安埠商厦等

周边景观(自然景观,公园绿化)：第三苗圃、丁香科技博览园等

周边公园* 松乐公园

周边医院(就医条件)：哈尔滨汽轮机医院、哈尔滨动力二院、黎明医院、锅炉厂医院等

周边学校(就学条件)：风华中小学、汽轮机小学、通乡小学、黎明中学、第三十中学等

周边公共交通：34、55、118、365等

周边配套图

交房时间

2015年12月1日交房入户。

推荐理由：

【区域】项目位于哈西新区核心区域，周边临近哈西万达广场，哈西客站，服装城。周边有公交64路终点站，后期还会修建地铁3号线，到时此区域会更加完善。

【资质】汇龙地产是全国知名地产，物业也是非常*的物业之一，服务质量是很多业主有目共睹的。

【学校】小区现与哈西继红小学和69联中签约，日后孩子可以在名校上学。

汇龙北纬45项目已进户。住宅起价6988元/平方米，均价7500元/平方米，全款95折，贷款96折。*户型一口价，其中使用面积66平方米户型折后参考售价42万。详情请咨询售楼处。

项目北临发展大道，东临南兴街，紧邻项目的地铁1号线、3号线，地铁：地铁一号线、地铁三号线近在咫尺，项目临近西客站和哈西长途客运站，出行十分便利。公交：64、69、83、87、217、218、220、336、363等十余条公交（复旦街下车）

地理位置图

项目周边配套齐全，购物上有哈尔滨服装城、西城汇、西城红场、哈西服装城、凯德广场等，附近的公园：欧亚之窗公园、学府公园。孩子教育配套有继红小学、松雷中学、黑大、哈理工大学、哈医科大学等。

周边配套图

交房时间

预计2015年12月30日全部房源入户

推荐理由：

【区域】该项目位于王岗新区，乘坐336.363.369路公交车下车即可到达下面。非常方便，

【配套】周边配套已经成熟，日常买菜，就餐都很方便。小区周边建有学校，便于孩子上学；

【刚需】小区为刚需项目，价格合理，非常适合刚需一族购买。并且项目预计年底进户。

鑫泉金岗湾住宅起价4880元/平，均价5400元/平。其中8号楼公寓房源建筑面积26平米，使用面积17平米，5层南向房源，参考售价约14万元。公寓起价5300元/平，现全款98折（除3#.4#外）；购买公寓住房交5000元抵10000元。公寓首付4.5万起，详细情况可到售楼核心进行咨询登记。

乘坐336、363、369路向王岗方向在桥头站下车。

地理位置图

学校：黑龙江农业工程职业学院(西北二门)、省农垦广源驾驶员培训学校、黑龙江农业工程职业学院

医院：王岗核心医院、省第2肿瘤医院、黑龙江省农垦总局总医院、王岗镇红星村卫生所、哈尔滨道里区群力乡城乡村卫生所

银行：王岗第三储蓄所、哈尔滨市王岗农村信用合作社

商业：哈西万达广场 红博西城红场 服装城商业区 核心红超市

周边景观：锡伯族风情园

周边配套图

交房时间

预计2015年11月末二期入住

推荐理由：

1.紧邻松雷中学，继红小学，在这里居住的居民不管是去公立学校还是去私立学校都比较方便，减少了孩子上学早起和出行堵车的烦恼。

2.临近哈西万达广场、哈西客站、服装城等大型商圈。购物休闲，都非常方便。十分钟即可到达各大商圈。

3.开发商资质深厚，自柒零捌零 城仕公馆，的又一力作：巴黎第五区。目前，同时开工的项目还有汇龙北纬45。作为汇龙地产雄厚的资质，可以说买这里是非常值得的。

巴黎第五区现仅剩下公寓产品，31万/套起。使用面积区间为27平方米—32平。巴黎塔商铺户型区间为使用面积80平—300平米，买二得四。住宅交一万享8.8折；公寓交五千享特惠价;公寓交五千免10年物业费、电梯费、取暖费。详情请咨询售楼处。

项目地处哈西大街与东华路交口核心核心，紧邻即将开通运营的地铁1号线，咫尺公交总站，5分钟车程快速抵达哈西客站与哈西繁华商圈，更轻松坐享高铁、客运、公交、轨道交通、地铁、机场快线等八种交通方式“零换乘”的交通枢纽核心，交通地利得天独厚。

地理位置图

社区规划有20000㎡商业配套、运动会所、养乐活动核心以及2000㎡专属幼儿园，充分满足全家老小的配套所需。同时项目将签约核心名校——继红小学，为孩子的健康成长保驾护航。

周边配套图

交房时间

预计2015年10月31日一期交房

推荐理由：

1.小区位于南岗区哈西新区，紧邻哈西万达广场，哈西客站。十分钟生活商圈完全可以搞定业主的吃住行。

2.小区为商圈项目。目前该小区已经与韩国乐天超市签约。后期，小区一期建成后会有超市在楼下。还有商场。更加方便了业主的吃住行。

3.住宅首付10万起，刚需价格适合年轻人购买。

东方新天地项目起价7200元/平方米，均价7800元/平方米。住宅主推面积区间建筑面积80-140平米。其中使用面积55平方米户型，特价参考售价58.8万左右。另有*，上下层使用面积75平方米，参考售价58万左右。

东方新天地临近地铁1、4、5号线；1号线可在医大二院站下车，专程87路公交车。其他地铁路线正在规划中。项目公交：64、69、83、87、217、218、220、336、363 （乘83、217、336、363路到杨马架子下车）

地理位置图

项目周边有哈西万达广场、哈西客站。驱车5分钟即可到达。10分钟到达服装城、211医院、医大二院。后期，哈西还有红博西城红场项目，届时逛街购物也是一个新的去处。

周边配套图

交房时间

2015年10月15日1期A-D栋已入住

推荐理由：

1.银泰城进驻群力核心商务区CBD的核心位置，是群力东西两区的核心核心，北衔松花江，南接群力大道。群力CBD是政府规划的金融商贸核心、总部经济核心、商务信息核心。将群力CBD打造成集居住、办公、购物、休闲为一体都市核心。

2.目前项目一期已经封顶，二期打地基阶段。

3.银泰城项目距哈尔滨太平机场仅20公里，距核心大街5.5公里，距哈西客站1.5公里，出行较为方便。

银泰城项目一期现房，项目住宅起价7000元/平米，均价8000元/平。其中B栋建筑面积79平米南向一室房源参考价格64万。目前二期住宅项建至21层，商业街进入内外装修阶段。在售商铺均价20000-50000元/平，全贷款均95折优惠。一期准现房，内外装修中，一期公寓折后均价6800元/平，公寓享有全款92折，贷款93折。

项目距哈尔滨太平机场仅20公里，距核心大街5.5公里，距哈西客站1.5公里（直线距离）；公交线路：61、86、25、59、113（到安广街下车到售楼处）、201、15、110（到群力第五大道下车）路公交车均可抵达群力新区。

地理位置图

群力一核：项目所在位置位于群力新区核心CBD；

群力两轴：西三环路，群力大道距与项目相邻，交通便利；

群力三带：友谊路临江景观带在项目北侧、内河景观带在项目西侧；

绿色公园：雨阳公园、体育公园、湿地公园、金河公园、秀水公园、丁香公园，环绕在项目周边；

医院：黑龙江省第五医院、哈尔滨医大寄生虫病医院、第十医院分院、哈医大分院即将落户群力；

银行：工商银行、建设银行、农业银行、商业银行、哈尔滨银行

学校：新三中、兆麟小学、113中、76中在群力区定址

周边配套图