买房须知

住房公积金可以买房，其实也可以被提取，现在就为您整理杭州公积金提取流程——

缴存范围：住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。新设立的单位应当自设立之日起30日内到公积金核心办理缴存登记,单位录用职工应当自录用之日起30日内到公积金核心办理缴存登记。

缴存基数：缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作第2个月，本人当月工资为缴存基数；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起，职工本人当月工资为缴存基数。年度调整时，缴存基数以职工上一年度的月平均工资作为缴存基数，职工工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

缴存比例：杭州市住房公积金缴存比例为12%。

月缴存额：住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。

具体计算方法为：

个人月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）

单位月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）

合计月缴存额＝个人月缴存额＋单位月缴存额

提取条件

一、住房消费类

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、偿还产权自有的住房贷款本息；3、租赁住房自住

二、非住房消费类

1、离休、退休（退职）；2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁；4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业；5、享受城镇较低生活保障；6、出国、出境定居；7、职工死亡或被宣告死亡。

提取方式

一、职工以签收银行定期存单方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行存单”。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理核心出具提取核准单，职工或代理人凭当日提取核准单向指定银行签收银行定期存单。此种提取方式只限“市民之家”窗口办理。

二、职工以本人银行卡转账方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行卡转账”，填写账户户名为本人的银行卡开户银行和卡号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理核心直接将职工提取的住房公积金支付到指定银行卡。目前银行卡转账方式只限于有银联标志可正常使用的卡（除外资银行）。

三、职工提取住房公积金支付购房首付款，需将资金转至售房单位的，“提取方式”栏选择“其他转账”，并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理核心将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。

住房公积金可以买房，其实也可以被提取，现在就为您整理杭州公积金提取流程——

缴存范围：住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。新设立的单位应当自设立之日起30日内到公积金核心办理缴存登记,单位录用职工应当自录用之日起30日内到公积金核心办理缴存登记。

缴存基数：缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作第2个月，本人当月工资为缴存基数；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起，职工本人当月工资为缴存基数。年度调整时，缴存基数以职工上一年度的月平均工资作为缴存基数，职工工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

缴存比例：杭州市住房公积金缴存比例为12%。

月缴存额：住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。

具体计算方法为：

个人月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）

单位月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）

合计月缴存额＝个人月缴存额＋单位月缴存额

提取条件

一、住房消费类

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、偿还产权自有的住房贷款本息；3、租赁住房自住

二、非住房消费类

1、离休、退休（退职）；2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁；4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业；5、享受城镇较低生活保障；6、出国、出境定居；7、职工死亡或被宣告死亡。

提取方式

一、职工以签收银行定期存单方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行存单”。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理核心出具提取核准单，职工或代理人凭当日提取核准单向指定银行签收银行定期存单。此种提取方式只限“市民之家”窗口办理。

二、职工以本人银行卡转账方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行卡转账”，填写账户户名为本人的银行卡开户银行和卡号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理核心直接将职工提取的住房公积金支付到指定银行卡。目前银行卡转账方式只限于有银联标志可正常使用的卡（除外资银行）。

三、职工提取住房公积金支付购房首付款，需将资金转至售房单位的，“提取方式”栏选择“其他转账”，并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理核心将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。