他们这样打造房子开盘即火遍南

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他们这样打造房子开盘即火遍南

热心网友丨发布于2020-04-20

据克尔瑞数据研究核心的数据统计，在刚刚过去的2017年2月，灏景项目销售金额位列南桥新城板块首位，这已经是灏景连续三个月霸屏奉贤楼市封面——另一个克尔瑞数据显示，从2016年12月到2017年2月，灏景项目以约8.99亿的签金额领跑奉贤楼市。

销售的本质：品质成就排第1

灏景如何在开盘以来始终保持领先地位？当你来到灏景现场，体验过这里的产品，这些疑问便迎刃而解。

资料显示，灏景项目毗邻南桥新城核心上海之鱼，坐拥BRT、地铁5号线南延伸段两大交通利好。待到灏景项目入住时，从家出发，约500米即到BRT清朗路站，30分钟左右直通前滩生活圈。而社区距离地铁5号线南延伸段望园路站和金海湖站直线距离仅约2.5公里，整适合目前*火的MS（mobike+subway）出行方式，乘坐5号线可以无缝对接5号线，到达莘庄的路程也在40分钟左右。

除了占据城市资源优势外，灏景在产品品质锻造上也是不折不扣的南上海生活范本：社区以英国拉伊小镇为原型打造，100%的人车分流设计，既保证了绿化空间较大化，同时保障了社区老人和儿童的安全。

而社区打造的“全领段”“全家庭成员”关怀计划，更是将“南桥居住”带上了一个新高度：

老年活动核心是父母们家庭之外的第2精神家园，三五好友读书看报、下棋品牌、唱歌跳舞，尽享颐乐“灏”时刻。

绿荫慢跑道是繁忙工作之余跑步放松的好去处，跑道贯穿整个园区，地势平整无高差，两侧有立体植被环绕。不出小区享受公园夜跑，安全有保障。

约1000㎡的“童梦童享”游乐区是小朋友结伴游玩之所，近3㎡的户均面积，高出行业标准户均指标0.25㎡10倍以上。游乐区的每一个游戏设施和器材均从国外进口，满足孩子娱乐、社交、活动、安全、学知、探险六大成长需求。

宠物乐园为社区的萌宠们提供了场地，既预防了宠物随地大小便引起的环境问题，又杜绝了宠物满社区乱窜引起的安全隐患。

对于很多人来说，早高峰被垃圾清运车堵在小区门口简直苦不堪言。而住在灏景，你完全不会担心此类情况发生，专用的垃圾清运通道与社区人行、车行入口完全分开，每天清晨清爽出行。

格局形成：300万成郊环内较后上车机会

除了品质，上海目前的房价格局也是灏景始终销售的重要原因。

德科地产数据显示，2017年2月，上海新建商品住宅销售均价已经超过50000元/㎡，即便是先前号称价格低的外郊环区域，套均价也已经由2016年的约390万上升到2017年的约460万。在集万千规划利好于一身的几大近郊新城中，嘉定新城、青浦新城、松江新城先后迈入“4万+时代”，均价依然停留在三字头的南桥新城自然成了郊环内当仁不让的香饽饽。而灏景89-110㎡三房两卫的公寓产品，主力套均价正好维持在280-350万之间，这正是郊环内争相追逐的价格低所在。