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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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桂林买商品房和经济适用房有什么不同

热心网友   丨  发布于2020-04-20

  如今桂林发展是有目共睹的,尤其是政策优势的倾斜让桂林的发展速度更是加快,很多人想在桂林买商品房,那么桂林买商品房和经济适用房有什么不同呢,其实商品房完全是市场价,而经济适用房是政府指导限制价,对于商品房政府是完全采取市场化的运作方式,由市场确定各种资源应收的价位。
  经适房享受政府优惠,购买人群和条件是特定的,只供应给低收入家庭,经适房兼具经济性和适用性,建设标准和销售价格都是由政府限定的,价格要低于市场价,政府依照保本微利的原则,给予一定的政策扶持,使低收入的家庭得到住房保障,其适用性则体现在要有必需的生活功能,能满足居民基本的生活需要,且建设标准因地制宜。
  商品房的建设标准和销售价格不是由政府来限定的,而是分别由开发商和市场经济决定的,虽然商品房的价格更高,但实用性、装饰性与设计感是要更强的,经济适用房与商品房都是由开发公司建设,房子建好后都是用于出售,都有一定的利润
  经济适用房价格比商品房的价格低并不是因为工程质量降低了,这一点大家其实可以放心,房屋的质量是有保障的,政府对经济适用房的工程质量与商品房的要求是完全一致的。

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