作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
征地补偿事关群众切身利益、事关社会和谐稳定。日前，自治区创新出台《关于实施征地区片综合地价的通知》，在广西全面实行征地区片综合地价制度，依法保障被征地农民合法权益。
本轮更新调整后，全区征地补偿标准平均水平为44269元/亩，与现行补偿标准相比（42916元/亩）上调了1353元/亩，平均上调幅度3.15%，遵循了新旧成果平稳过渡、略有提高的原则。
自治区政府要求，各市政府要在2020年3月底前完成本市（含所辖县、市、区）的征地区片综合地价标准公布工作，并报自治区自然资源厅备案。公布的内容应包括各区片范围和补偿价格、土地补偿费和安置补助费比例等。
《通知》指出，涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿；征收集体未利用地的，按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍进行补偿；新增乡（镇）、村，参照相邻乡（镇）、村中较高的征地区片综合地价标准执行；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。
征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附作物和青苗等的补偿费用。各市、县在制定具体征地补偿安置方案时，青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用要单独列支，不得纳入征地区片综合地价标准而挤占土地补偿费和安置补助费。同时，各市、县政府要在2020年6月底前，根据当地实际情况及时更新或重新公布青苗和地上附着物补偿标准，与征地区片综合地价标准配套实施。
本《通知》自2020年1月1日开始实施，原征地统一年产值补偿标准同时停止执行。今后根据经济社会发展情况，广西征地区片综合地价标准至少每三年调整或者重新公布一次。
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