作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
12月19日首届东北房地产高峰论坛，在美丽的万达长白山国际度假区举行。哈尔滨长春站领头代表于庆胜，携手住建部政策研究核心副主任王珏林先生、金科集团副总裁李战洪先生，及哈尔滨长春两地地产精英共聚长白山。探讨东北房地产发展。
李战洪：房地产 “三分天下”格局正在形成
外部环境发生急剧的变化时，昔日的成功模式可能成为*的桎梏。在商业丛林中，*适者生存的是那些“因时而变”的人和企业能持久成功。针对于房地产行业：很多*的企业领导人已预见未来的变化，且很快做出响应，为什么还会有企业失败？这是因为掉入“行动惯性”的陷阱，即企业管理层加速沿用过去成功模式应付巨变，即世界已经改变，他们却仍然沿用以前的那套方法，而且用得更加积极。情况就像车子的后轮陷入泥潭中，作为司机的CEO、总经理们猛踩油门，车子反而越陷越深。
在未来，房地产市场面临着更大的机遇和挑战，未来地产营销也有新趋势，第1步：4P退休，4C登场。地产营销新趋势：第2步攻略二(发展)：“4R”主导地产营销。地产营销与品牌“4R”实践——“邻里文化”构建品牌影响力，未来人们购房，将从“择屋而居”向“择物管而居”，*终向“择和谐邻里”的时代转变……
王珏林：房地产市场面临着更大的机遇和挑战
2011年调控政策虽然严厉，但市场还不错，2012年部分城市市场有回暖，但没有上年好。之后对“十八大”后的调控政策变点进行阐述1、限购—近期不会发生变化，因目前房价的压力还很大，松绑条件尚不具备2、房地产税—试点要扩大，推进速度会加快，方案更丰富3、加息、存款准备金—会根据GDP和CPI变化而调整，企业贷款依然紧张，消费贷款形势向好4、首套房、二套房****款政策不会发生变化，针对于明年房地产市场发展趋势：一是当前市场发生的变化是属于主动调整的结果，城镇化推进、城市扩张，为房地产市场发展提供了条件；二是支撑房地产市场发展的基础、动力、*、消费需求还在；三是明年全国房地产市场形势会好于今年，商品房销售会有所增加；四是房价涨伏趋稳，不会出现大的波动；五是资金将成为影响市场发展、制约企业发展的关键因素；六是中小户型受欢迎,将成为未来住宅市场主体需求；七、保障性住房进入稳定建设阶段，核心加强制度建设，解决好分配和管理问题。
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