买房须知

自鼓励发展住房租赁市场的文件后，深圳、广州、南京等11个城市也陆续文件响应政策。

南京

2016年06月27日 《市关于加快推进公租房货币化保障的实施意见》

实现公租房货币化保障类型的全覆盖。实行公租房实物配租和租赁补贴并举。

广州

2017年06月30日 《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》

赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。职工申请提取住房公积金，月提取较高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30％，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40％。对依登记备案的住房租赁企业、机构和个人落实税收优惠政策支持。发展“城中村”现代租赁服务业。

2017年08月04日 《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》

2017-2021年，广州新增租赁住房15万套。

沈阳

2017年07月20日 《沈阳市住房租赁试点工作方案》

建立住房租赁交易服务平台。组建国有住房租赁平台。对三环以内、开发区等住房租赁需求量大的区域，将新建商品房项目中配建一定比例租赁住房作为土地出让条件，并允许分期支付新建租赁住房项目土地出让金，土地出让方案和合同中要明确租赁住房出租年限，租赁住房在出租年限内不得分割产权。给予税收优惠。

无锡

2017年07月28日 《无锡市进一步调整放宽市外户籍准入政策着力深化户籍制度改革》

增设租赁住宅落户政策。

郑州

2017年07月28日 《河南省住房和城乡建设厅关于进一步推进郑州市住房租赁试点工作的意见》

建设租赁平台；明确租购同权，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。

成都

2017年08月03日 《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》

依托国企组建住房租赁；个人出租房的，由按照5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

2017年08月03日 《关于创新要素供给培育产业生态提升国家*城市产业能级的人才安居工程的实施细则》

租住由提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得。

济南

2017年08月01日 《济南市关于进一步深化户籍制度改革的实施意见 》

按规定参加本市城镇职工养老保险满1年，拥有合住宅用途房产（含居住性公寓）并取得房产证或不动产证的人员本人、配偶及未成年子女，可在本区域落 户。

佛山

2017年08月18日 《佛山市推进商业用房、办公用房改建为租赁住房有关工作的通知（征求意见稿）》

自然通风、采光和配套设施满足居住生活的商业、办公等项目，不改变使用年限，建设单位、人或个人可申请改建为租赁住房，改建后的租赁住房，10年内不得转让。在建、在售商业、办公等项目改为租赁住房，不予发放商品房预售许可，停止销售和不予销售合同备案，10年内不得转让。人、个人房屋改建为租赁住房的应符合要求，且10年内不得转让。

武汉

2017年08月29日 《市关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见》

培育住房租赁市场供应主体，鼓励房地产开发企业拓展住房租赁业务，建设住房租赁交易服务平台，保障承租人享有义务教育、基本公共就业服务等公共服务政策。

深圳

2017年09月22日 《深圳市办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》

引导“城中村”通过综合整治开展规模化租赁。

太原

2017年10月26日 《太原市办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》

支持住房租赁企业通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，向规模化、集约化、专业化方向发展。鼓励个人依出租自有住房，落实个人出租住房税收优 惠政策。合理确定租赁住房建设规模，在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排。保障符合政策条件的进城务工人员随迁子女在其居住地接受义务教育。允许改建房屋用于租赁。