买房须知

买房首付不够怎么办？或许有人认为首付不够的话，就不能进行房屋买卖，其实并非如此，首付不够的确很难买到合适的房子，但也可以想办法解决首付的问题，比如说贷款、借钱等，但这些都不是好方法。除此之外，还有****购房供你们挑选，那么****购房怎么做？

****购房怎么做？

1、仔细分辨开发商打出的广告。开发商在卖房子的时候，广告是打得非常动听。但广告终究是广告，他并不能作为签订合同的根据。因此，在购房之前，应该仔细鉴别那些广告内容。有些广告内容是虚假的，有些广告内容是可有可无的，这些东西很容易吸引客户，但在签订合同时却没有用。

2、在与开发商签订购房合同时，仔细察看合同内容。购房，毕竟是人生的一件大事。合同，是客户购房满意的重要保证，与客户的利益息息相关。与开发商签订合同之前，看合同里面是否存在对客户正当利益有损害的条款，看合同里面是否存在霸王条款。如果有这些条款，那么不宜在此地购房。

3、防止开发商暗中抬高价格销售。如果开发商****买房说得天花乱坠，但实际上客户仔细一看，所购的房子价格明显高于同期的市场价，明显损害了客户的利益，这样的****买房实际上是开发商在变相涨价销售，因此这样的****买房不可信。

4、注意开发商为客户垫付的首付款利息是否过高。实行****买房宣传，实际上是与国家的政策背道而驰的。我国很多地方购房首付比例是百分之三十左右。客户在****买房策略下购房，其首付款是开发商为客户垫付的，那么开发商也不是白白为客户垫付，他要通过银行收取你的利息。因此，一定要注意其利息是否过高、是否合法。

5、注意开发商与银行是否签订了额外协议或附加条款。开发商既然同意为客户垫付首付款，那么开发商和银行是有协议的。因此，客户在与开发商签订购房合同时，尤其要注意开发商与银行签订的额外协议或附加条款是否对客户的正当利益有损害。

6、注意房子的质量、结构、位置。客户在与开发商签订购房合同时，一定要注意房子的质量、结构、位置等怎么样。一定要求开发商把这些内容载入合同，因为这是维护客户正当利益的重要内容。

7、注意交房子的时间。房子要多久交付使用，具体在什么日期之前交付客户使用，在购房合同里一定要有明确的记载。客户一定要注意这些重要的信息内容。如果合同里没有这些内容，或者记载比较含糊，那么这样的房子买来就不能令人放心，较好还是别买。

买房首付不够怎么办？

1、换首付更便宜的地方。如果自己看中的地方的首付非常高，而自己根本就无法承受的话，那么需要自己好好考虑，是否可以在其他房价比较低的地方来买房子呢？在房价低的地方买一套房子的话对于自己来说也是非常容易的，至少压力不会非常大，也能让自己有足够的精力去赚钱，这也是一个比较明智的方法。

2、找朋友借钱。现在的房价是非常高的，也不知何时能降下来，对于准备结婚生子的人来说，是需要有自己的一套房子的，但是如果连首付都不能付的话，那么该怎么办呢？如果自己平时人缘还是不错的话，那么可以找自己比较好的朋友借钱来急用一下，这样能让自己先稳定下来，将自己相中的房子定下来，也能让自己更努力地工作。

3、到银行贷款付首付。现在的房价很高，很多人都是买不起房子的，因此很多银行为了帮助想买房的人能成功买到房子于是会采取一些政策，这对于想买房却没钱的人来说是很好的。可以到银行办理手续，然后贷到款，这样就够付首付了，这对于自己来说是非常不错的，可以暂时缓解自己的压力。

4、将买房的时间往后拖延。如果现在所存的钱还不够买一套房子的话，那么就将时间往后延吧，直到自己能有足够钱付首付的时候再打算，否则自己也是很烦恼的。对于一个年轻人来说，想在好的地段买个房子也是需要有很强的能力的，因此要懂得看准时机再下手，这样对自己来说是非常好的。

5、到各种平台贷款。当然除了银行以外还有很多平台也都出了很多政策，尤其是一些理财的平台，为了能将钱贷出去也是会有很多的政策的，因此自己要多关注一些理财产品，需要的时候应该及时联系，这样能帮助自己买到自己心仪的房子。

****购房怎么做？有些房地产商为了能够尽快把房子卖出去，都会推出一系列的优惠政策，****购房也是其中一个，虽然说****购房可以让人们不用付首付就能买到房子，但也有一定的弊端，那就是要花更多的钱。买房首付不够怎么办？具体的解决办法，你们可以看看上文。