作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
临近年底，国内不少银行开始收紧首套房贷利率的优惠政策。北京、广州等一线城市部分银行首套房贷利率不仅不“打折”，还在基准利率基础上有所上浮。据统计，国内14个城市已上调首套利率，部分银行利率上浮50%。今年年底各大银行的首套房贷利率较高优惠仅为85折，此优惠利率被认为是盈利保本线。而消息指出，花旗银行却推出了首套房贷利率82折的超值优惠，一时间业界哗然。
82折优惠赚足眼球
如果花旗银行首套房贷利率82折能够实现的话，我们不妨算算一笔账。假设借款人贷款200万，贷款30年，采用常见的等额本息还款方式，那么在82折的利率优惠下，借款人将比获得85折优惠的借款人少还近9万元，比基准利率借款人少还54万多元，82折的首套房贷款利率优惠的影响力可见一斑。
近日，花旗中国回应记者称：“根据中国人民银行及银监会有关规定，我行首套房贷会在政策允许范围内，根据客户资质及贷款风险进行区别定价。就有关报道称花旗个人首套房贷较优惠利率低至8.2折，我行尚未实施。”
而花旗在昨日的回应中亦表示：“目前市场上首套房贷利率通常在8折至9折之间，我行也会根据市场及客户情况适当调整利率水平，不排除针对风险较低的贷款提供更好的贷款利率。”
花旗逆势而为自然吸引众多眼球，这或为外资银行开始抢占国内房贷高端客户的信号。据了解，目前外资银行普遍实施的首套房贷优惠利率也是8.5折。
报道称，部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。
在北京，目前包括工行、农行、建行、交行、邮储、华夏等银行首套房均为较低85折优惠，招行、平安银行较低为9折优惠，光大、民生、中行、浦发则执行基准利率。
针对花旗银行个人首套房贷较优惠利率低至8.2折的消息，国内各大银行并未受到影响，基准利率呈上浮态势，各家银行额度较之前更为紧张，且并非所有客户都能享受到较低折扣。
花旗银行82折的首套房贷款利率优惠消息虽受到广泛关注，但并未实际落实，临近年底，各大银行放贷收紧首套房贷款利率优惠不大，8.2折优惠或为戏说恐难实现。
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