服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

置业:购买新房时买房人需要做的七步热身法

热心网友   丨  发布于2020-04-20

 一、首先看开发商是否具备“五证”
  “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
  二、使用规范的合同文本
  许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
  三、查验有关证明文件
  买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
  四、买期房要注意建筑面积的约定
  在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
  五、买期房要约定资讯条件和时限
  所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
  六、签约时要注意房屋质量问题
  购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
  七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
  八、注意合同文本中补充协议的内容
  购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消,以减轻卖方的责任。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138185人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  158****3740  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  183****5782  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  138****2116  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  157****6194  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  185****7932  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  130****1162  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  139****6422  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  187****8799  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  138****8649  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  182****1846  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  152****1474  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  153****5737  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  138****3292  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  153****8271  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  178****9108  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  185****9673  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  151****5514  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  136****9418  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  187****9451  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  150****8333  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  138****8484  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  130****1427  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  132****9732  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  189****8050  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  189****4278  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  151****6453  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  150****8564  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  176****5186  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  135****2437  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  155****1654  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  147****8213  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  155****6801  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  156****5467  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  185****4013  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  181****1744  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  186****9585  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  181****4557  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  132****6386  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  182****8271  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  144****1021  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  136****7152  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  131****4387  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  151****4087  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  156****8416  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  181****7847  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  178****3637  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  130****4321  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  152****4914  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  185****6866  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  131****1721  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  150****8886  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  137****7935  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  131****2999  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  186****2203  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  137****7139  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  132****6833  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  185****6503  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  137****2991  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  130****9404  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  186****2613  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  184****2157  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  155****3868  成功入团  (2024-05-05)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号