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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
现在房价上涨速度快得吓人，即使有调控也难以压下飞涨的速度，很多人想知道桂林买房什么时候比较好，其实选择过年春节时候比较好，这时候开发商的资金要求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。
开发商头次开盘也是比较好的时机，一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，名列前茅期的名列前茅次大开盘，一定会是优惠力度较大、整盘价格较低的那次，即便之后楼市不景气，但不到生死存亡万不得已，开发商是不会降价的，因为降价就是打自己脸，通常开发商为了防止尾盘卖不出去 ，会将较好的户型和最棒的位置留到较后，当然价格也必然是整个项目最贵的。
很多的销售达人项目，并不是因为产品好、销售好或者地段好，仅仅是因为贴着地皇或楼王销售，所以在地皇和楼王出现之前购买周边楼盘，是很好的选择，对于改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他投资收益无法超过年华15%时，为较好时期。
桂林买房开发商给的团购价格已相当优惠时，这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑，但如果你是刚需桂林购房者来说，只有买得起买不起的时机，没有较好时机，如果硬要在鸡蛋里面挑骨头，那么只能说买的起的时候，挑首付比例较低的买，贷款越多越好，虽然刚开始辛苦些，但是你未来会感谢现在的决定。
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