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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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夏季买房注意事项 早晚看房观察日照

热心网友   丨  发布于2020-04-20

进入夏季以来,楼市不“降温”反“升温”。小编为你整理出一些夏天看房、买房需要注意的事项,供你参考。

早晚看房,观察日照

*看两次房,为的是观察房子的日照情况。

由于白天太热,夏天,地产经纪人往往将看房时间约在傍晚或晚上,天气是凉快了,但房子的日照是否充足,此时很难判断。

对此,小编建议,较好选一个晴天,在早上9点以前和傍晚各去看一次房。“如果9点前太阳光能洒满卧室,说明这套房子的日照不错,而傍晚则是判断一套房子的‘西晒’情况是否严重的较好时机。”

随身带纸,测测通风

夏日里,通透阴凉的二手房很受欢迎。考察一套房子的通风情况,你可以随身带一包纸巾。具体操作方法是:选一个自然风相对较小的时间段把房间的所有窗户打开,然后抽出一张纸巾捏在手上,站到房间*,看纸巾是否会飘动。

南北通透、楼间距合理的房子,即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流,通过观察纸巾,就可以判断这套房子的通风情况。

留心垃圾和噪音污染

除此之外,夏天还是判断一套房子各种污染是否严重的好季节,看房时一定要多留个心眼。

一要留意生活垃圾的污染。仔细找找房子附近有没有垃圾回收点、污水排放较严重的河流等污染源,如果有,那可就要好好考虑一下这套房子的居住价值了,因为这些地方在高温下可都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头;

二是噪声污染。夏天的晚上是夜排档、小吃店*热闹的时候,如果不想让这些声音打扰你的梦境,下订金前较好选*晚上去小区附近转一转,感受一下周遭的居住氛围是否清静。

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