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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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一手商铺买卖过户流程是怎样的?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

商铺的来源有几种,分别为买卖与继承等,一手商铺与二手商铺也有所区别,大部分的人都更愿意买一手商铺,因为商铺也有适用的年限,而且一手商铺所处的地理位置可能会更好,在买卖了一手商铺以后,最重要的就是过户了,那么一手商铺买卖过户流程是怎样的呢?

一手商铺买卖过户流程:

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

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