买房须知

自从今年全国各地一二线城市的房价*开始，越来越多的年轻人们都在感叹，这个社会对我们这个群体真的是太不友好了，让人累感不爱。一部分专家在这个时候跳出来劝大家说，年轻人没必要买房，有房子才幸福的传统观念太落后了。是啊，你有房子你才会这么说咯。

年轻人到底要不要买房？结合现今的国情来说，笔者认为，如果你有能力凑齐首付了，不要犹豫，未来的你一定会感谢现在的你。之所以这么说，可以稍作分析。

现如今的中国经济环境，晚买房不如早置业

什么样的经济环境？通货膨胀呗！人民币超发已经相当严重了，从08年底的47万亿到如今147万亿，导致的直接后果是什么？物价飞涨，反映在楼市就是房价飙升。当然这只是房价上涨的一部分原因。

房价的飙升在中国仿佛已是常态，从2006年至今，10年时间房价整体上涨了6倍以上。如果说这给你感觉还不够直接的话，我们在拿你的工资做下对比。

首先用今年房价上涨的典型城市南京为例，南京6月份的房屋均价在21905元/平左右，相较于去年上涨了9.57%，就是一套50平米的小户型，你的购房成本在一年时间也涨了10万块左右。而你的工资呢，根据数据显示，2015年城镇居民人均可支配收入31195元，比上年增长8.2%，算下来一年不过上涨了两三千而已，和房价一比不过杯水车薪。当然这样直接的对比或许有些牵强，但是还是能够直观的体现房子买的越晚，人们的还贷压力可能越大。

还有一点，国家政府对于房产市场的调控，让人充满质疑。从2009年开始，其中10年、11年国家都相继发布了楼市政策，还有今年2月20号的“国五条”，但是这些政策却都没有抑制住房价。

房产本身就是一种*理财方式，而不是一种负债

很多纠结买不买房的人都有这样一种观念，他们认为欠银行的钱是一种负担。其实不然，说白了你欠的并不是银行，而是未来的你。只不过你是把未来的收入提前消费了而已。

再换一种思路，贷款买房还贷，这一个流程其实就像一次零存整取的理财行为。每个月定期往银行里“存”钱，等贷款期限到了，取出来的就是一套完全属于你的房产。在通货膨胀的环境里，买房就是一种*行为，通过房价的*来对抗货币的贬值。

租赁市场的不完善，一辈子租房不现实

有的人会说，不买房可以租房嘛，你看国外租房过一辈子的多了去。国外之所以可以不着急买房，很大一部分原因是国外有着完善、健康的房屋租赁机制，它可以很好的保护租客和房东的利益，而且国家对于租房也有一定的补贴。所以才能让国外的年轻人不那么焦虑。而在国内，以北京这个租房市场*火爆的城市来说，天子脚下呢，但无良中介、虚假房源的事北漂们估计都没少遇到过。租赁市场如此混乱，怎么可能安心租一辈子。

租房和买房，可能更多的代表的是两种不同的生活方式和生活观念，或许没有谁对谁错，孰优孰劣。但是就目前的国内情况来看，租房环境还需要进一步的提高才行。

主观原因上，买了房才像有个家

房子对于中国人来说，不仅仅只是一个住的地方。它承载人们对于生活稳定的梦想，租房可以提供的只是一个简单的庇护所，而写了自己名字的房子，才能给人提供一个真正的归属。想象一下，每天下班后能够躺在自己挑选的沙发上，吃着自己厨房做出来的美食，抬头看看自己设计的天花板，未来你会和你爱的人住在属于自己的房子，难道不是幸福的事吗？再坚强的人也会有脆弱的时候，家能够给予不只是挡风遮雨，还能让你疲惫的心灵得到好好的休息。这些都是买房才能够带来满足感。

租房穷一个月，买房幸福一生。说了这么多，但对于年轻人来说，还是注意一点，大家都处于一个工作和生活的上升期，这个阶段过早的背负房贷压力可能会影响到职业的发展和未来的规划。但做到量力而行就足够，你想要相信，有些幸福只有买房才能带来。

相关阅读

自住买房和*买房有什么区别 *应注意什么

*公寓有什么缺点 *房适合哪些人

退房的法定条件有哪些 退房期限有无规定