作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
一、哪些中介公司是黑中介？
卖方或者购房者都知道要剔除黑中介，但哪些中介是黑中介呢？
二、找客源、房源多的中介机构
客源大、房源多的中介机构，有更多的人脉和房源销售渠道，这样就能让您的房子在更快的情况下找到购房者。我们让中介机构帮忙卖房，主要是看中中介机构的销售渠道和购买人群，建议您在选中介公司的时候核心查看中介公司以下两点配置：
①互联网水平：如果中介机构的网站浏览量高，知名度强，卖房会更顺利。
②客户群：如果一家中介公司门店多、覆盖率高，客户接待量大，而且宣传能力强，那么，其挂网的房子就可以以*快的速度推荐给符合需求的人。
三、建委官网查销售量
销售量在很大程度上能说明这个中介机构的行动能力，而且这样的中介公司与银行、评估公司、建委有更多的接触，卖房效率更高，房主卖房的时候也能少操心。
怎样查询中介公司的销售量呢？
四、口碑好、品牌大更靠谱
大品牌的中介公司有个人品牌效应，如果有房屋交易风险发生，他们会在*短的时间内解决问题，而不是像黑中介一样直接跑路；另外，口碑好的品牌公司不会存在扣除中介费的情况，房屋交易流程更透明。
房主可以从身边朋友口中得知，或自己的观察、上网查询相关情况获得。
五：较后要选个靠谱经纪人
中介公司经纪人水平也参差不齐，好中介能让你省时省力。通常，规范的中介公司会给经纪人做业绩排名，卖方可以从中介公司内部查看经纪人的业绩级别、能力标签及其他客户对这个经纪人的评价等等，这样您就能很直观的找到一个靠谱的经纪人了。
看完上文相关靠谱中介及靠谱经纪人的挑选技巧，你是不是对黑中介不那么畏惧了呢？努力给自己找个好中介，尽快把房子卖出去吧！
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