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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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杭州首套房基准利率是多少?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

5年以上房贷利率下调0.5%

央行在今年6月和7月先后进行了两次降息,按照规定,办理了房贷并与银行约定贷款利率的调整方式为“次年1月1日”的房贷族,将从下月1日开始享受今年两次降息带来的利好。以房贷族*为关心的5年期以上贷款来说,2012年6月8日起,5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%,而随后的7月6日起,又进一步下调至6.55%。也就是说,在2012年,房贷年利率下调了0.5个百分点。

其实大多数购房者的贷款金额都是在40万-100万之间,所以执行新利率以后大家的房贷月供将下降100元到300多元不等,大家如果想测算自己房贷月供的变化可以到银行官方网站上找贷款计算器,选取其中的房贷计算器输入贷款金额、贷款年限和贷款利率就可以算出每月的月供了,不过也有来自银行的人士提醒由于贷款年限和还款方式各不相同所以房贷月供减少的数额也不相同,还款前较好还是向贷款银行先进行咨询。

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