作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
“房价失控”一说，来源于一篇媒体报道。这篇题为“社科院有关报告称我国房价面临全面失控”的稿件，掀起了轩然大波。
笔者在众位购房朋友不停来电咨询的空隙之中，仔细阅读了此文，自认为社科院没说失控是大概率事件，也更没有“失控”的具体时间表，而是媒体将一份报告当中的非关键词无限放大，才出现“我国房价面临全面失控”的结论。
首先，社科院在该报告中的表述是“如果不及时推进改革，市场还将出现大起大落”，不是想表达2013年或下个年度将“大起大落”，很明显是建议“住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。”
其次，“社科院有关报告称我国房价面临全面失控”这篇新闻，引用的社科院原文只有两句话，其余的篇幅都是房地产开发商或者所谓专家在说，这也误导了读者按照社科院的官方说法去理解，使得购房人更加相信“房价要失控”。
别把房价炒成“失控”！
本来中国购房人的心理就很脆弱，经不起一点“挑拨”，如此大规模地使用“房价失控”的字眼，太容易造成市场混乱。
文中借很多业内人士的嘴批评调控，并且直接表明“越调越高”的结果。但是不调控行吗？让一些被调控“调得”很难受的利益集团成员发言，其观点一定是取消调控为快。
就现阶段而言，调控的思路确实要打开。房地产市场结构需要调整，需尽快解决住宅供需不平衡的问题，这也是不争的事实，但绝不能放弃现有的调控。
房地产市场是个“危重病人”，在普通的治疗不能恢复其“生命体征”的时候，就需要进入强制“抢救”程序，先救它的“命”再治它的伤。这期间不排除有一些手段会损害部分“肢体”。
媒体应该理智看待市场问题，不能片面地追求点击率，不顾负面影响。如果真的因为此文引起排队*，受伤的将是你我和每一个普通购房人。
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