作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
前几年房价一路飙升，产生了众多相关行业的增长，但近两年来泡沫液随之而来，2014两会召开，针对房产税立法，房地产行业的的调控一直成为热门词，然而不知从哪来的消息：2014房价面临全面失控该？为了做好这一问题的防范措施，特提供如果2014房价面临全面失控该如何面对的办法。
2013年房价一路飙升，但是随之而来的2014年却被认为是房价面临全面失控的一年。杭州楼盘突然每平降价6000元，有住户几小时损失50万。而在江苏常州，楼盘六折的情况比比皆是。一时间，房价面临全面失控的呼声甚嚣尘上。
房地产大佬也突然改变以往看涨的态势。万科前ceo王石认为2014楼市非常不妙， *认为楼市不会再涨。而社科院绿皮书的预测是2014一线城市房价将春季见顶，二三线城市2014年房价会稳中有升，部分城市楼市可能崩盘。各种看跌声音纷纷而起，人民币也突然贬值。
那么房价面临全面失控 2014该如何面对？
所谓货币贬值，是相对于实物量而言的。即同等量的货币不能买到从前那样多的实物，票子就毛了。
选择具有储备和*功能的实物，不仅能保值，还会产生增量。可考虑购置黄金(金价一直在上扬)、钻石(而非钻戒，有加工性质的也会缩水)等贵金属或少有物，但宜适量。当着大家都为保值*物*时，会产生价格虚高现象。日本80年代末流动性过剩出现经济泡沫，许多人从倾其所有甚至从银行贷款，购买一些名画保值，10年后，情况变化，这些名贵的艺术品，跌价一半甚至只相当于原价的2成。宜防上炒作者之当。
房产等也具有*性质。但现在的价格太高了，有太多不正常的因素支撑。我始终认为，即使今后一段时间会再小冒一下，也会跌下来。这是不以人的主观愿望为转移的。而且一次性*量太大。靠房产保值增值，恐非明智之举。
一般的实物，体量大，不利于储藏，而且旧不如新，既麻烦，也保不了值。像茅台酒那样，以陈为好，越陈越好越值钱的，只属于个别现象。如果拥有一片森林，会不断生长，而且越大木质越好越值钱，当然是较好的保值*方法了。但管护上有成本，另外还涉及到森林方面的一套政策，得认真研究清楚才行。
还有就是国债或长期定存之类，或者有朋友正在搞什么能立即来大钱又很可靠的项目，都可以考虑。理财产品半年期以上年化率高至少能保本退出的可以考虑，时间太短的，没意思，个把月，到期退回，再寻机买进，中间有间隔期，相当于活期利息，全年平均下来，未必能超过存定期。理财产品如非保本型的，风险也大。近见报道，有的理财产品，*者只收回了本金的70%。
覆巢之下无卵，得承认这个现实。此种情况下，财富易手的机会增加，有些聪明人反而会挣钱，但风险也大，这也是事实。依我看，如果个人手上不是有大笔的钱，也不必考虑这么多，选个国债或长期定存就行了。吃饭穿衣总还是可以的，图个省心。
2014年即使房价面临全面失控，这是个现实问题，事物的发展总会面临一个周期性的问题，房地产前几年的快速飙升造成经济泡沫总会破灭，回归正常。
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