买房须知

在成都众多的商业楼盘中，有些如期完工交付使用并大获成功，有些建好了但生不逢时，在僧多粥少的市场环境中苦苦挣扎，有些楼盘却是挖了地基，建了围挡，然后，就歇业停工了，或者在某个时间段重新开工，一路拖拖拉拉好几年才总算把一个项目建出了个外形。

据媒体报道，成都大约有30处商业项目遭遇停工，本次，小编就为大家曝光成都主城区哪些楼盘在“蜗牛赛跑”。

排第1

项目简介：项目占地面积19.24亩，总*10亿元，将建成融一等写字楼和时尚精品商场为一体的矗立在人民南路三段与一环路交叉口的标志性建筑物。

项目地址：人民南路三段与一环路交叉口

开发商：中建四局，四川省机械研究设计院

体量：15万方

开工时间：2012年1月1日

停工时间：未知，3年时间几乎没有什么进展

项目现状：人南国际目前营销核心半对外开放，但是项目依然处于停工状态中，写字楼和购物核心连个影儿都没有，周围同时在进行地铁3号线建设，复工时间遥遥无期。

NO.2

汇日国际广场

项目简介：汇日国际广场由约4万平方米的超五颗星等级酒店及出租式公寓、10万余平方米的一等写字楼、10万余平方米的大型现代化商场组成，将打破该区域目前没有超五颗星等级酒店的局面。

项目地址：人民南路三段3号（平安财富核心旁）

开发商：汇日集团

体量：24万方

开工时间：2010年12月22日

停工时间：2013年6月

项目现状：如今的汇日国际广场地块没有任何施工的迹象，围挡之内野草丛生，空无一物。相传四季酒店将落户于此，不过按照目前这种格局，一切都很难说。

NO.3

项目简介：四川航空广场由中国房地产百强企业重庆东原地产集团*约10亿元开发，选址成都市天府广场。作为纯粹的单一业权国际一等写字楼物业，总建筑高度约200米，建筑总层数45层，系成都市商务区区规模较大的纯粹独栋高端国际一等写字楼商务坐标。

项目地址：人民东路6号

开发商：原为成都皓博房地产开发有限责任公司，现为东原集团

体量：11万方

开工时间：2011年4月1日

停工时间：多次停工，原计划于2014年底落成竣工

项目现状：项目多年来在川航、门里与东原地产之间挣扎，断续建设，断续停工，到现在终于到了玻璃幕墙安装的阶段了，相信不过多久，应该可以交付使用。目前还未开始招商。

NO.4

项目简介：嘉悦汇开发规划总建筑面积达30万平米，由 6 栋ART-DECO风格楼宇围合而成不同独立空间，集都市华宅、酒店公寓、精装公馆、风情商业广场为一体。

项目地址：高新区益州大道中段666号

开发商：成都嘉华美实业有限公司

体量：30万方

开工时间：2014年6月

停工时间：2015年5月

项目现状：2015年7月2日，项目遭遇维权。据嘉悦汇开发商成都嘉华美实业有限公司项目某负责人消息，该项目之前因为资金问题停，现公司已经换成新股东“亚男”，公司业务先暂停。在建设公司现已换成华西，正在跟上一个建设公司谈赔偿的事情。

NO.5

项目简介：*逊广场位于成都天府新区天府大道南段（极地海洋公园对面），项目占地76亩，修建由葛兰*逊国际公寓酒店、葛兰*会（裙楼商业）及国际一等写字楼组成城市综合体。

项目地址：天府大道南段1766号

开发商：成都城南之星置业有限公司

体量：24万方

开工时间：2012年1月6日

停工时间：2015年5月

项目现状：2012年项目工程已近封顶，但是现在已处于停工状态。2015.5.23，项目遭遇维权。据媒体报道：“项目的在售房源部分处于被查封或抵押状态，即便已售出的房源也有被查封或抵押的情况。而在业主群的公告中，显示城南之星（项目开发商）法定代表人因其他公司非法吸收公众存款被查，城南公司名下土地所有权被法院查封。”

NO.6

华宇北城核心

项目地址：成华区龙潭寺西路

开发商：华宇

体量：占地面积63.58亩

拿地时间：2013年1月

停工时间：2013年7月初

项目现状：如图所示，华宇在拿下该地块并进行简单建设之后两年时间，项目一直处于停工阶段。按照原定规划，这里将修建一座160米高的建筑，包括五颗星等级酒店、写字楼和商业核心，80%以上物业形态非住宅。事实上，华宇在成都的商业之路一直都走得比较坎坷。

NO.7

天府国际金融核心（二期双子塔部分）

项目简介：天府国际金融核心作为成都金融总部商务区的一个项目。按照成都市建设世界现代田园城市的发展战略，成都金融总部商务区即“金融城”作为全市13个市级战略功能区之一，是未来四川省乃至我国西部地区金融业发展和金融机构聚集的核心承载区。

项目地址：天府大道北段966号

开发商：成都金融城*发展有限公司

体量：37.4万方（总），二期双子塔部分16.8万方

开工时间：2004年7月1日

项目现状：天府国际金融核心一期已建成9栋楼并投入使用，1、2号楼入驻安邦保险；3号楼是银监会、保监会、金融城管理公司；5号楼入驻的是中国人寿；6号楼入驻的是民生银行；7号楼是成都市土地矿权交易核心、土地拍卖核心、农村产权交易所等；8号楼是园区的食堂、银行、超市、邮政、机票、星巴克咖啡；9号楼是高端金融家会馆。二期双子塔部分北楼为公寓及配套服务商业，南楼为办公性质。二期目前已停工超过一年，预计会烂尾。

NO.8

万通核心

项目简介： 万通核心项目占地17亩，由万通和成达集团双方共*10亿元，计划修建集一等写字楼、酒店、商业等业态的双塔建筑。

项目地址：人民南路省建设厅旁

开发商：成都万通成达置地有限公司（万通地产与中国成达工程有限公司合资成立，其中万通地产控股60%，前者出钱，后者出地）

体量：占地面积17亩

开工时间：原计划2010年开工，2013年完工

停工时间：多年来并没有实质性的建设

项目现状：万通核心多年来一直没能实质性开工建设，2012年底，万通地产甚至注销了该公司并退出项目开发。当年11月30日，万通成达置地被注销。项目停工原因一说是项目报部门审批的相应实际规划，与原先万通签约时所希望的规划条件不一致，万通选择了退出；也有消息称是因为双方的地价没有谈拢。目前该地块已被闲置，部分用地被当做停车场使用。