买房须知

烟台房产交易网近日网签数据表明，6月第3周烟台楼市总销售472套，较上周502套，下降约6%，在刚需购房主力的2012年，有楼盘涨价如山倒，降价如抽丝，在房价高企的*，你相信还有均价不足3000元/平米的楼盘吗？小编*特别推荐，5家超低价楼盘，价格堪比经适房。

价格：均价2900元/平方米

物业地址：烟台栖霞市经济开发区沈海(同三)高速与中古路交界处

项目特色：创意地产,低密居所,花园洋房,打折优惠楼盘

动态：

交通状况：栖霞经济开发区管委将开通中桥至福山、烟台开发区公交线路

售楼地址：烟台华安国际大酒店

华安国际现代城效果图

华安国际现代城位于栖霞经济开发区北侧同三高速与中古路交界处，交通便利，地理位置优越。规划项目用地北到规划路，南至同三高速路，西到中古路，东到规划路，规划总用地面积16.72公顷。总建筑面积29.70万平方米，容积率1.7，绿地率45%，建筑密度25.2%。华安国际现代城规划结构强调系统化与组织化。居住小区规划方案形成“一心、三轴、三片”的总体结构框架。 “一心”小区中部的核心绿化区、集中设置居民活动核心等公共服务设施，依托核心绿化设置幼儿园，形成公共服务区。

价格：均价2700元/平方米

物业地址：烟台牟平区武宁镇陡崖子村北侧

项目特色：宜居生态地产

动态：

交通状况：北关大街鱼鸟河西侧新修道路向南直行4公里即达项目地(云海香都售楼处东侧十字路口)

售楼地址：牟平区西关路北首(牟平长途汽车站东门向南50米路东)

观山名筑效果图

观山名筑位于牟平区武宁镇陡崖子村北侧，距离牟平至乳山的一级公路仅300米(直线距离)，项目东侧是牟平到上王格庄的公交车，将来牟平城区内602路公交车也会通达本小区。小区距离接待核心仅十分钟的车程，距离莱山商业核心佳世客也只有十几分钟车程。本项目位于牟平区、高新区、莱山区的交汇处，所以说，这些区域板块的发展都会带动本小区的价值。

价格：均价3000元/平方米

物业地址：烟台栖霞市民生路83号

项目特色：景观居所

交通状况：乘坐3路公交车到融基丽景园售楼处下车

售楼地址：栖霞市民生路83号

融基丽景园效果图

融基丽景园是由融基地产和宏盛地产联合开发的景观型住宅。项目占地月6.3万平米，建筑面积7.26万平米，容积率1.15。融基丽景园绿化率35%，主要建筑分为五层和六层多层。项目约706户，停车位706个，目前物业公司、物业费待定。

价格：均价2500元/平方米

物业地址：烟台牟平区工商大街西延线上，北临*线，东临西外环

项目特色：景观居所,打折优惠楼盘

动态：

交通状况：烟台-乳山、602路至路西村下车 、62路致三立站点下车。

售楼地址：牟平区工商大街西延线上，北面近邻*线

西城花园效果图

西城花园位于牟平区武宁镇路西村，北面紧邻高新区*线，东面是牟平西外环，跨过鱼鸟河公园即将连接工商大街。西城花园紧邻鱼鸟河支流和路西水库，有山有水，空气清新，距离牟平城区在5公里左右，车程不足十分钟，是喜爱清净、回归自然的优选之所。全部设计为5层的花园洋房，少有的纯多层小区。西城花园所在的地块由于附近耕地众多，早已列为牟平区发展储备用地，据称，高新区也有意将其划归其范围。总而言之，未来的西城花园，必将成为环境好、出行便利、利润巨大的潜力股。西城花园一期自开盘以来，房价扶摇直上，由开盘时的1650涨至目前的2510，目前，尚有部分优质房源，敬请把握较后机会。

价格：均价2700元/平方米

物业地址：烟台海阳市碧城区中山街

项目特色：豪华居住区,宜居生态地产

动态：

交通状况：3路公交车直达项目处

售楼地址：海阳市碧城区海阳路东首、中山街32号

东上城效果图

东上城由30栋多层和一座会所构成，总建筑面积近15万平米，绿化率近40%，是由海阳宝之源置业开发建设的集居住，商业，会所，运动于一体的大型综合性社区。东上城项目东临中山街，南依碧城公园，项目总*4亿元规划园林景观5.8万平方米。东上城的开工建设恰逢海阳亚沙盛会。东上城秉承亚沙精神，以“运动之城”为项目建设的主题和发展方向。采取泛运动的景观设计手法，将亚沙元素融入景观打造之中，达到“运动、生态、景观”三者的和谐统一。项目建成后，将成为海阳乃至整个烟台头个真正意义上的运动主题社区、将推动海阳人居新理念，提升碧城区域价值，优化城市形象，指引海阳地产未来的发展方向。