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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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置业指南:购买商铺注意这些方面

热心网友   丨  发布于2020-04-20

当前,不少*者将置业目标放到商铺*上,业内人士指出,买铺不是小事,*商铺因为大投入更是容不得半点疏漏。

所处地段*重要

好的商铺一般具备如下特性:适用行业广泛、人流量大、目的人流量档次高。不要迷信“酒香不怕巷子深”的说法,在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的,所以选择商铺一定要临街,远远好于商场内铺以及地下底商。

找准定位

因为同样两家店铺,因为所处的地方不一样,其生意肯定会不一样,这个就跟当地的氛围有关。学会借力,就是要学习找一个对自己有益处的好邻居。就像很多大型超市、家居商场一样,周围总有一些便利店和卖家具、窗帘、地板等供应一样,这个就是行业相关性。

把握*时机

把握*时机有诀窍。从总体上说,经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期,未必是*商铺的较好时机,*者选择商铺的空间很小,而且获得商铺要付出的成本很高。反之,在有发展潜力的区域,商业气候尚未形成或正在形成中,*者可以在较大的范围内选择商铺,需要付出的成本也相对较低。

好物业让商铺更增值

物业管理的好坏是决定*能否保值增值的至关重要因素。物业服务要专业,首先要看物管公司的品牌和社会口碑,关键是看其能否做到严谨、安全、细致、周到、快捷等,较好是在行业中拥有品牌知名度并具备实际管理经验的品牌服务企业,这样服务品质更有保障。

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