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保利二职专项目案名曝光保利云上苑规划5栋住宅楼

热心网友丨发布于2020-04-20

2月19日，石家庄市自然资源和规划局发布了关于保利云上苑建设项目设计方案批前公示的通告。

通告显示，该项目位于宁安路南、北荣街西，用地面积为1.39公顷(约合20.85亩)，属于旧城改造，拟建设住宅。根据项目平面图显示，该项目规划建设5栋住宅楼，且均为装配式住宅，其中，1#住宅楼局部为保障房。

　　从综合技术经济指标表可以看出，该项目总建筑面积47080.89平方米，规划居住人数831人，规划住宅套数277套，建筑密度20%，容积率为2.3，绿地率35%，规划机动车停车位317辆。

　　2019年11月15日，[2019]070号地块经过8轮竞价后，由河北保利房地产开发有限公司以27000万元成功斩获，溢价率为12%。除去保障房面积后，该地块楼面价为8916元/㎡。

　　

地块位置

　　 [2019]070号地块，土地位于宁安路以南，北荣街以西，清真寺街以东，土地面积为13859.18㎡，用地性质为城镇住宅用地，容积率≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限为70年，起始价为24100。最终，经过8轮竞价后，由河北保利房地产开发有限公司以27000万元成功斩获，溢价率为12%。除去保障房面积后，该地块楼面价为8916元/㎡。

　　

地块实景

　　地块实景

　　该地块紧邻石家庄中央商务区及车辆厂四宿舍，距离市二中地铁站仅10分钟的路程，门口的小吃街、菜市场等生活配套齐全，居住气息十分浓厚。是新华区不可多得的黄金地块，保利将如何继续书写辉煌，让我们拭目以待!

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