作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
大部分人现在都是贷款买房子的，买房子的时候都是拿出首付的钱，剩下的部分把房子作为抵押，向银行申请贷款的形式还款。房子抵押贷款，需要购房者具备一定的偿还能力才可以购房。房子抵押贷款审核还是比较严格的。那么，房子抵押贷款可以买房吗？房子抵押贷款需要注意什么？
房子抵押贷款可以买房吗
房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如果将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。
用房屋来作抵押贷款后，银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡，卡里面的资金不能用来买房。一般来说，客户购房时资金会进入开发商受监管的账户，客户拿这张卡来买房，是行不通的。
如今，银行对贷款的用途监管很严，借款人不能将贷款用于银行禁止的用途，否则，一经银行发现，将有权将贷款收回，到时借款人得不偿失。
房子抵押贷款需要注意什么
1、注意个人的信用
不要以为是抵押贷款就不看个人信用了，信用糟糕得人照样是办不到贷款的。假使是信用糟糕经过担保机构、贷款公司或者贷款中介等地方获得了贷款，借款人需要支付的中间费用必然也会增多。
2、注意贷款额度的情况
个人住房抵押贷款额度除了与评估价值有关，还与借款人的综合情况有关，一般最多可申请到的贷款额度为评估价值的百分之七十左右。
3、注意不要提前支付费用
若是经过网上等地方办理住房抵押贷款的时候，借款人需要注意不要提前给对方支付任何费用。如需要安全并快速的办理住房抵押贷款，可以直接点击本网首页，经过首页联系所在当地的贷款公司或者贷款中介快速办理贷款。
4、记得办抵押登记
抵押登记的办理，是为了避免使得借钱一方再将你的房子做抵押或者出卖等，保证自己的房子安全。所以借款人办理了住房抵押贷款后，要记得办理抵押登记。若是贷款还清，要记得办理撤销抵押登记。
以上就是关于房子抵押贷款可以买房吗和房子抵押贷款需要注意什么的相关内容介绍，大家在抵押贷款购房的时候，个人的信誉度还是比较重要的，如果个人有足够的偿还能力的情况下，个人贷款的时候也是需要注意贷款额度的。不要贷太多的钱，超出自己的偿还能力，压力过大。
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