作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
晨报讯南京一老太委托中介公司卖房子，双方签了合同，两天后老人反悔，遭中介索赔2万多元违约金，老太一着急昏倒在地，才把房产证要回来。
昨天上午9时许，在桥北新村附近，一家房屋中介门前围了不少市民。110民警闻讯赶到现场，发现店门口躺着一位老太，几名中介工作人员一时不知所措。老人告诉民警，她在浦口有一套51平方米的房子，因为一时用不上，便委托这家中介出售，中介公司拿出一份委托合同，口头解释了大概的意思，让她签字，其实里面的内容她不清楚，中介的人专拣对她有利的说，她就相信了，在合同上签了字，并将房产证等资料交给了中介公司。可是，回家后跟老伴一说，老伴说卖了就买不到这么好的房子了，不同意卖，让她把合同退掉，不然就不要回家。老太在家憋屈了2天，昨天找到这家房屋中介，说房子不卖了，要拿回房产证。可中介公司的人讲，不卖可以，得赔偿2万多元违约金。
中介公司的人称，老太委托他们出售房屋，双方签了合同，期限为两个月左右，卖不掉，中介损失自负，如果中途房主违约不卖，要赔偿中介一笔违约金。现在他们只是按合同办事。
老太认为，合同刚签两天，中介还没有找到买家，应该没有什么损失，不需要赔偿。双方争吵起来，老太情绪越发激动，突然倒在地上，处于昏迷状态。围观群众立即掐老人人中，她渐渐苏醒，坚持要求中介人员归还房产证，否则她就不走了，一切后果由中介负责。
在此情况下，中介公司的人也担心出问题。110民警和热心市民从中协调，中介人员只好把房产证给了老太。110民警随后送老人去医院检查身体。
民警提醒市民，买卖房屋不是小事，一定考虑清楚再决定，签合同时要注意里面的条款，不要盲目签字。否则，合同一旦生效，再反悔就晚了。
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