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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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上海二套房商业贷款利率不低于基准利率1.1倍

热心网友   丨  发布于2020-04-20

目前,上海二套房商业贷款利率按不低于基准利率的1.1倍来执行,上海二套房商业贷款买二套房实行“认房又认贷”政策。

上海二套房“认房又认贷”指的是:对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第2套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第2套房。

根据上海二套房政策,如果是被认定为第2套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付不低于60%、利率不低于基准利率的1.1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机*型人群给予有利打压。

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