作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
杭州的发展迅速，近几年的房价居高不下，而影响城市房价的因素主要是由土地取得费用、前期工程费、配套费、建筑安装工程费、管理费、销售费、税费、利息和利润构成的。那么杭州房价的走势是怎么样的？具体的话，就来了解下杭州房价的走势分析吧，希望对你有帮助。
2018年杭州房价走势分析
杭州在近年陆续举办了G20峰会、运动会等大型活动，加上政策的扶持，杭州成为了一个新兴亮点城市，受到来自世界的各方面关注，所以在热点中央，房价会随着热点在不断发热上升。
杭州房价大涨的这两年，发生了一个重要的事件——G20，由此，加重了亚运会对于杭州房价的利好预期。开发商也好，房东也好，对杭州房价的后市信心很强。在讨论未来行情时，这可能是个重要因素。
同时，经济的快速发展及交通的便利，更好的为楼市打辅助，所以便利与配套完善的经济模式，也成为现在房价助力上升的关键。
还有，杭州市承办2022年第19届亚运会，将提高杭州的国际知名度，促进杭州经济、社会的全面发展，并将进一步推动奥林匹克运动在中国的发展。这个势必也会影响杭州房价。
杭州房价历年走势
十年间，杭州房价除了4倍头，3倍头，还有9个板块上涨超过2倍，这其中，市中心板块尤其瞩目，占据了3个。市中心、钱江新城、钱江金融城这三个板块的十年房价涨幅分别为222%、233%，296%。
从有房源成交的2010年开始，8年房价仅上涨了32%，2010年入市时虽起点颇高，但2012年、2014年都追随杭州当时的楼市时势，降价了两波。2015年后一直一路高歌的房价现在被牢牢维持在3万5左右。
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