绍兴越城区房价走势分析，绍兴越城区下半年还有库存吗？

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绍兴越城区房价走势分析，绍兴越城区下半年还有库存吗？

热心网友丨发布于2020-04-20

绍兴越城区作为绍兴发展的核心区块，绍兴越城区房价也是受多方关注。目前绍兴越城区房价新房12524元/平米，二手房房价13873元/平米，本文主要跟大家分析一下绍兴越城区房价上涨原因，以及绍兴越城区下半年库存如何。

以下是吉屋网统计的近期绍兴越城区房价走势图：

绍兴越城区房价走势.jpg

以上绍兴越城区房价走势图中可以看出，不管是新房房价还是二手房房价都是呈上升趋势。绍兴越城区越城区作为绍兴发展的核心区块，交通基础设施体系日趋完善，道路规划不断，绍兴高铁北站位于越城区内，从这出发到杭州只有20分钟的时间，80分钟即可到达上海，可谓地理位置优越，交通便捷，此次绍兴越城区房价持续上涨，也是城市价值的爆发。

另外一个绍兴越城区房价上涨的原因就是棚改，小编整理近期绍兴规划时发现，绍兴越城区的棚改力度相比还是比较大的，2018年绍兴市棚户区改造项目名单中，绍兴越城区占绝大部分。近日，浙江省住房和城乡建设厅公布《浙江省2018年度棚户区改造计划开工项目清单（名列前茅批）》，共124个项目，其中绍兴54个。绍兴54个项目当中，绍兴市越城区占29个，这就是绍兴越城区房价的影响因素之一了。

绍兴越城区下半年还有库存吗？

绍兴越城区城东主要楼盘库存
楼盘名	产品类型	剩余套数
恒大御景湾	高层	1266
保利迪荡湖壹号	多层，排屋	181
碧桂园运河宸章	高层，叠拼	804
城东区域库存总计		3251套

绍兴越城区城东目前库存主力为保利迪荡湖壹号、碧桂园运河宸章以及恒大御景湾这三个项目，总库存约3250套。碧桂园运河宸章在5月底已经开过盘了，据简单统计，目前剩余库存804套，其中高层房源640套，叠拼164套，预计7月中旬将加推7幢高层房源。而预计本月底头次开盘的保利迪荡湖壹号规划总户数1181套，其中多层房源907套，排屋274套；恒大御景湾规划12幢纯高层房源，共计1266套房源，也是打算7月中旬入市。城东除了以上几个项目，红星美凯龙6月5日以总价4.3亿元拿下的皋埠镇商住地块，总建筑面积近13万方，同样将为未来城东的市场增加一定的房源。

绍兴越城区城南主要楼盘库存
楼盘名	产品类型	剩余套数
恒大珺睿府	高层	1500
祥生尚贤府	高层	1300
融创越州府	多层，叠排，合院	854
大家阳光里（二期）	多层，高层，排屋	345
天工名爵府	洋房，叠排	204
南池鉴园	多层	120
越贤府	排屋	47
御香园	排屋，合院	40
城南区域库存总计		4410套

绍兴越城区城南区域目前在售或即将入市的项目较多，总库存量大约是4400多套。区域内恒大珺睿府、融创越州府以及祥生尚贤府库存量较多；恒大珺睿府和祥生尚贤府均为纯高层项目，其中恒大珺睿府库存剩余约1500套，祥生尚贤府1300套左右。融创越州府下半年即将推出的二期房源包括多层710套和排屋、合院144套，共计854套，三个项目库存就占据城南总库存的83%。除此之外，大家阳光里二期、天工名爵府、越贤府和御香园都还有不多的房源准备下半年上市。

以上就是小编整理的绍兴越城区房价走势分析，以及绍兴越城区目前库存信息了，更多消息可以进入吉屋网绍兴站进行查看。