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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
2018年四五线城市房价走势怎么样？四五线城市与一二线城市不同，刚需接盘能力有限。四五线城市的房价还有空间，购房者可以理性买房。快来看看2018年四五线城市房价走势分析吧。
2018年四五线城市房价走势分析
受到全国房地产调控政策的影响，三四五线城市房价上涨过快的势头可能会有所回落，2018年房子价格会趋缓。
现在支撑四五线城市房价的是刚需。一类是，希望改善户型和学区的中青年夫妻。二是正值婚龄的刚需青年，一般都需要在市区或县城买房置业。三是以资产保值为目标的当地中产。受到当地居民对购房需求减少的拖累，这样的房价上涨难有可持续性。
四五线城市的房地产趋势比一二线城市更难把握。因为区域不同，与中线城市的距离不同，所在省份的经济发展规划不同，所以无法做出统一的结论。
从目前情况来看四五线城市要比二三线城市的产业结构更加单一，想要吸引更多的外来人口购房置业，那就要在竞争中脱颖而出。同时，四五线城市靠投机炒高房价容易，但要让房价长期保持稳定，就必须要吸引人口的净流入，以及基础设施配套要健全。如果没有配套的户籍、就业、子女教育、交通等利民优惠政策出台，四五线城市房价被抄高很快，但是出现暴跌现象也很容易。
从北上广人口流出的趋势分析，定居三四五线城市，将成为未来十年的一种选择。随着国家城镇化水平的不断提高，很多地级市、县级市基础设施得到了根本的改变，教育、医疗、交通等公共设施日益配套。使得此类城市的房地产价值凸显，其性价比，非但吸引诸多返乡置业群体，而且开始吸引一二线城市的投资者，以满足养老休闲等方面的需求。
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