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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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合肥房产过户办理流程详解 房产过户需要哪些手续费

热心网友   丨  发布于2020-04-20

大多人对于房产过户办理流程都不是很清楚,很想知道房产过户手续费是怎么算得,那么2012年房屋过户政策是怎么样的呢。小编整理了一篇关于房产过户办理流程的文章,具体详细情况还要去当地相关部门了解清楚。只有多了解,才能避免以后的摩擦和纠纷。

大多人对于房产过户办理流程都不是很清楚,很想知道房产过户手续费是怎么算得,那么2012年房屋过户政策是怎么样的呢。小编整理了一篇关于房产过户办理流程的文章,具体详细情况还要去当地相关部门了解清楚。只有多了解,才能避免以后的摩擦和纠纷。

1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

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