作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
随着商品房的不断发展，大量精装房已经出现在了市面上。这对于一些选择困难症的人来说可以说是福音。毕竟房子已经装好直接拎包入住省心省力。但是，毛坯房又有自身的诸多特点，面对购房的问题时我们该如何选择呢？
首先，我们说说精装房：
精装房就是开发商已经按照统一风格装修好的房子，主人只需购置简单的家具就可以拎包入住，这一点非常的符合现在快节奏的生活，可以说房产发展到今天买个房也能像吃快餐一样享受到这么便捷的服务了。
但是，对于精装房来说弊端也不少，我们不难发现网络上有很多吐槽精装房装修质量的情况，其实，对于房屋的装修不论是找装修公司还是直接购置精装房都会存在质量上的一些误差，这主要还是取决于个人对于房屋装修程的一个接受能力。
不过，精装房较大的坑其实是在价格之上，一般来说精装房的装修成本远远是达不到宣传的成本的。精装的出现其实主要原因就是开发商为了应对限价等政策，实现利益较大化。因此我们购房者在购买精装房的时候其实是在花高价买房的。好比一套房子毛坯房可以定价一万，弄成精装房就可以定价一万五但是五千一平米的装修成本对于开发商来说绝对不可能的。对于性价比来说其实不是很高。
其次，我们谈谈毛坯房：
毛坯房就友善多了，但是需要经过一个装修的过程，这个过程我们业主自己可以参与不会像精装房一样千篇一律。会更有自己的风格。并且对于个人装修来说材料可以选择，成本可以控制不会为了房子的装修而付出太多的成本。
同时对于毛坯房来说一些建筑施工底层的问题是可以名列前茅时间发现的，不会像精装房一样一旦有问题一段时间之后才会爆发出来。可以说是质量看得见。但是，在入住之后如果出现其他业主装修等情况也不免会给我们的休息生活造成一些影响，这一点就没有精装房那么优越了
因此，我们经过对比可以发现，我们在购房的时候选择毛坯房会经济实惠很多，但是相对来说就是我们付出的时间和精力都会有所增加。但是在高房价之下可以省钱不被套路还是很值得的！
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