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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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婚前买房婚后再贷款买房算是二套房吗

热心网友   丨  发布于2020-04-20

案例:王先生和女友九月份领完结婚证后,打算共同买套房。王先生在婚前名下曾有一套贷款买下的房产,而女友名下无任何贷款购房的记录,王先生打算用女友的名义申请贷款买房。但是王先生担心这样的话会不会被算作“二套房”。

专家解析:“伟嘉安捷”指出,由于王先生未结婚之前名下有房产,当王先生和女友结婚后,虽然女方名下无房,但是由于两个人组建了家庭,根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》的规定,“二套房”是以家庭为单位认定借款人房贷次数的,所以即便王先生的女友名下无任何房产,也是会被算作“二套房”。

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