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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。

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长沙按揭房再贷款怎么办理?

热心网友丨发布于2020-04-20

长沙按揭房再贷款怎么办理？

按揭房再贷款就是已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。

按揭再贷款基本要求：

1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。

2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

4、具有合法正当的融资用途。

按揭房再贷款所需基础资料：

1、房地产证等抵押物权属证明文件。

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明。

3、申请人及配偶收入证明。

按揭房再贷款利率：

1、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；

2、贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

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