作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
5.4亩景区旅游用地年租金52万
见习记者 许晓蕾
时报讯 昨天下午，杭政储出[2012]4-5号地块在杭州市公共资源交易核心成功出让。每宗地只有一家单位参与竞买，所以没有现场竞价，两宗土地均现场直接销售。其中，4号地块是一宗位于景区的商业性质土地，将以租赁的方式出让，租期为20年。这也是2008年以来杭州首例土地租赁案例。
出让公告显示，4号地块位于上城区(玉皇山南B-乙-02地块)， 东至玉皇养鱼场，南至规划机务段路，西至玉皇养鱼场，北至玉皇养鱼场；总出让面积为3617平方米，地上建筑面积为1000平方米，规划为景区旅游服务用地，租赁期限为20年，该地块的起价为3260万元。*终，该地块被杭州市玉皇山南综合整治工程指挥部公司以年租金52万元，另加2420万元市政配套开发建设费获得。
据了解，杭州市上一次出现租赁用地，正是金融危机爆发的2008年，这一年，杭州曾挂牌租赁一宗西湖风景区的地块，租金341万/年，较后被杭州吴山房地产公司加价10万获得。有业内人士认为，时隔4年再推租赁地块，也从侧面反映出当前杭州土地市场销售低迷的状况。
另一宗5号地块位于钱江新城单元E-03地块位于市民核心附近，出让面积为24461平方米，地上建筑面积为19.6万平方米。值得一提的是，这宗地块早在2010年就被推介过，而近日一期的《读地手册》中又再次收录了这宗地块。*终，这块土地被中国平安人寿保险股份有限公司、深圳嘉新*发展有限公司、昆山联诚股权*管理有限公司以231012万元竞得，折合楼面价约为11805元/平方米。
另外，根据杭州国土资源局官方网站显示，5月29日还将有两宗商业土地出让，分别为杭政储出[2012]6号和杭政储出[2012]7号。其中，6号地块位于江干区丁桥东单元C2-02地块(东至丁桥东单元C2-03地块，南至环丁路，西至勤丰路，北至临丁路)，7号地块位于江干区彭埠单元C2-03地块(东至下宁路，南至杭州铁路东站枢纽东广场区块配套设施，西至杭州市邮政局，北至农居公寓)。该地块为城东新城今年推出的第1宗地块，楼面地价起价6606元/平方米。
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