高新区8000元/平米
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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房的时候你有没有去思考过每个区域其实有每个区域的不同特色，买房的人大多并不知道他们在买房的时候，其实是被这些区域的特点主动牵引过来的。其实这些问题只要看一看绵阳的新房的销售数量就可以发现一二，结果并不会让人有多难以理解的。
比如你要在绵阳买房对吧，绵阳主要的城区包括涪城区、高新区、游仙区以及经开区。那涪城区来说涪城区就是绵阳的主城区，因此房屋的密集程度非常高，不管在涪城区的那个地方买房，这里的资源一定是最丰富的的；然后是高新区，高新区的密集程度一点都不必涪城区低，有过之而无不及吧，但是人口数量自然没有涪城区多，因为靠绵阳的西部，所以这里的房价自然没有涪城区高；接下来是游仙区，游仙区人口就没有前两个大区那样密集了，相对来说游仙区的自然资源是比较丰富的；而经开区是一个比较综合一点的区域，及拥有较为丰富的自然资源也拥有一定的人口数量。
所以涪城区因为是主城区，早期发展的比较迅猛，现如今已经是一种饱和的状态，此区域的楼盘也是寥寥可数。但只要是涪城区的楼盘，越往中心靠没有上万的房单价是拿不下来的，毕竟此区域是主城区是人口流动最大最快的区域，因此无论是商业性价值还是投资价值都非常大，房价高也是理所当然的。买房的一人一半不会考虑这个区域，因为房价实在是太高了。 一键拨号
另外是高新区，高新区虽然人口密集，但是地处绵阳西部，这里的房价相较于涪城区来说要稍微低那么一点。但这个区域因为人口密集，所以楼盘大多是以小户型的高层建筑呈现，例如朗基天域、曜世界这样的楼盘。因为人口多刚需大，所以这样的楼盘非常抢手，当然高新区也是绵阳一个经济较为发达的区域，因此此区域的楼盘价值还是可见一斑的。
游仙区和经开区的楼盘可以放在一起来说，我们所讨论的不过是游仙区小枧片区的楼盘和经开区靠近三江沿岸的楼盘。这两个区域的楼盘也就是隔着一个三江，因此距离并不是很远。此处的楼盘多洋房，别墅和小高层，但是因为经开区兼顾了自然资源和城市发展，因此经开区的楼盘多是高层建筑。单价方面各有千秋，小枧片区的楼盘以自然资源而自居，而经开区沿江地段的房子因同时兼顾自然资源和城市资源，价格自然不便宜。可以说是半斤八两吧！ 立享购房大礼包
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