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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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兰州买房定金和认筹金有什么不同

热心网友   丨  发布于2020-04-20

我们知道现在兰州房产市场上大部分都是期房,很多开发商在开盘之前会有一个蓄客的过程,这个时候兰州买房的朋友交钱认筹的就是认筹金,认筹金在开盘的时候没有选到满意的房子是可以退的,下面我们详细的了解一下。
  认筹金就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项,通常缴纳认筹金在购房时候会有一定的购房款折扣,定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的一种方式。
  一般进行认筹时,购房者需先填写个人兰州买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元,如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给购房者,如果是定金的话是不能退还的,特殊情况下要退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。

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