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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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购房须知:购买小户型把握五大原则

热心网友   丨  发布于2020-04-20

小户型大多被作为一种过渡性居住产品,购买者在将来都会进行二次置业,那么这个时候,手中的小户型是否易租好卖就很关键。因此,购房者在购买小户型时不妨遵循以下五大原则。

1、在商圈内购置小户型。

由于商圈内本身巨大的利润以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚,区域内消费能力强大,为小户型*价值的实现提供良好的基础。

2、购买大社区的小户型。

因为在大社区中,同样能够享受高品质的配套和环境,这样的小户型性价比很合算。

3、户型格局需合理。

户型格局合理与否,对于出租市场的租金高低有一定影响,但对于自住需求的影响无疑是较大的。小户型由于其面积小,如果设计不合理,就会造成有局促的感觉,其居住舒适性大打折扣。因此,建议在购买小户型时一定要注意户型较好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性 要高。

4、周边交通、配套要齐全。

如果小户型只是暂时的过渡房,要考虑到未来出租这套小户型的*价值,交通、配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用,因此,在选择时关注这两点,是保证**较高的重要因素。

5、注意噪音影响。

现在在社区户型分布上,开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上,如果你买小户型是为了居住,较好不要选择位于路边的房子,否则噪音影响相当大。

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